VIPАренда
71 490 ₾ / мес.9 ₾ / м²
57Оценка локацииМагазин, 165 м² — Никея
Никея · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 72
165 м²3,2 м40 кВт2Магазин
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Собственник
1 / 4
- 243 м²Площадь
- 2 / 8Этаж
- 2,7 мВысота потолка
- 19 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 243 м² в районе Автозавод, подходит под магазин.
Контакт
2 650 ₾ / мес.
10,91 ₾ / м²243 м²
Подтверждено 5 дней назад
მკ
Сообщениеმზია კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 243м²
- Этаж
- 2 / 8
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 200 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 19кВт
- Высота потолка
- 2,7м
- Ширина фасада
- 9,6м
- Ширина
- 14,7м
- Глубина
- 16,5м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
7 122,75 ₾
- Итого в месяц
- 3 579 ₾
- Итого за первый месяц
- 93 929 ₾
- Аренда
- 2 650 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 729 ₾
- Плата за обслуживание
- 200 ₾
- Итого в месяц
- 3 579 ₾
- Депозит
- 5 300 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 85 050 ₾
- Итого за первый месяц
- 93 929 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Магазин» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 10,91 ₾ / м²
- ავტოქარხანა — среднее
- 9,91 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 437
Пик
18:00 · 216 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 71 |
| 08:00 | 129 |
| 09:00 | 146 |
| 10:00 | 142 |
| 11:00 | 164 |
| 12:00 | 212 |
| 13:00 | 199 |
| 14:00 | 140 |
| 15:00 | 134 |
| 16:00 | 152 |
| 17:00 | 191 |
| 18:00 | 216 |
| 19:00 | 191 |
| 20:00 | 139 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда910 020 ₾ / мес.7 ₾ / м²59Оценка локацииАвтосервис, 1360 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 102
1 360 м²7,7 м238 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда611 480 ₾ / мес.45 ₾ / м²54Оценка локацииМагазин, 256 м² — Старый Батуми
Старый Батуми · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 131
256 м²4,3 м48 кВт1МагазинСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда43 430 ₾ / мес.19 ₾ / м²49Оценка локацииМагазин, 177 м² — Багратиони
Багратиони · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 131
177 м²3,3 м41 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
VIPАренда75 020 ₾ / мес.37 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 134 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 м²3,5 м58 кВт1МагазинКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда53 370 ₾ / мес.47 ₾ / м²70Оценка локацииМагазин, 72 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 41
72 м²3,4 м47 кВт-1МагазинСобственникПодтверждено 2 дня назад