Аренда
35 670 ₾ / мес.25 ₾ / м²
53Оценка локацииМагазин, 225 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 м²4,2 м21 кВт2МагазинФитнес
СобственникПодтверждено 10 дней назад
- 53Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 60 м²Площадь
- 0 / 13Этаж
- 3,8 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 60 м² в районе Багеби, подходит под магазин.
Контакт
1 720 ₾ / мес.
28,67 ₾ / м²60 м²
Подтверждено 11 дней назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 60м²
- Этаж
- 0 / 13
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 3,8м
- Ширина фасада
- 5,7м
- Ширина
- 6,8м
- Глубина
- 8,8м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 775 ₾
- Итого в месяц
- 1 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 28 060 ₾
- Аренда
- 1 720 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 180 ₾
- Итого в месяц
- 1 900 ₾
- Депозит
- 5 160 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 21 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 28 060 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Магазин); отделка: 350 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Магазин здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Работа в ночные часы запрещена
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 28,67 ₾ / м²
- ბაგები — среднее
- 26,09 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- მინი-მარკეტი „ლილე“292 м
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება230 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №45260 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“208 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Магазин».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 991
Пик
18:00 · 172 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 22 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 100 |
| 09:00 | 122 |
| 10:00 | 106 |
| 11:00 | 134 |
| 12:00 | 153 |
| 13:00 | 157 |
| 14:00 | 120 |
| 15:00 | 125 |
| 16:00 | 125 |
| 17:00 | 171 |
| 18:00 | 172 |
| 19:00 | 166 |
| 20:00 | 106 |
| 21:00 | 75 |
| 22:00 | 34 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
53/ 100
Средняяქულა 53/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда74 640 ₾ / мес.19 ₾ / м²85Оценка локацииСалон красоты, 238 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 м²3,4 м24 кВт3Салон красотыМагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда37 440 ₾ / мес.48 ₾ / м²56Оценка локацииМагазин, 154 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 112
154 м²4,4 м37 кВт1МагазинОфисБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
Аренда81 060 ₾ / мес.32 ₾ / м²64Оценка локацииМагазин, 33 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 140
33 м²4 м5 кВт1МагазинБрокер · 50%Подтверждено 4 дня назад
Аренда75 710 ₾ / мес.43 ₾ / м²62Оценка локацииМагазин, 132 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 72
132 м²3 м5 кВт1МагазинБрокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
Аренда51 690 ₾ / мес.33 ₾ / м²58Оценка локацииМагазин, 51 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10
51 м²3,3 м57 кВт0МагазинПекарняБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад