Аренда
89 060 ₾ / мес.13 ₾ / м²
86Оценка локацииШоурум, 686 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ბარნოვის ქ. 141
686 м²8,9 м236 кВт-1Шоурум
Брокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
- 63Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 460 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 9,5 мВысота потолка
- 70 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 460 м² в районе Ваке, подходит под шоурум.
Контакт
8 440 ₾ / мес.
18,35 ₾ / м²460 м²
Подтверждено 5 дней назад
თჩ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 460м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 70кВт
- Высота потолка
- 9,5м
- Ширина фасада
- 34,6м
- Ширина
- 13,7м
- Глубина
- 33,6м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 2,9м
- Парковочные места
- 10
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
17 486,67 ₾
- Итого в месяц
- 9 820 ₾
- Итого за первый месяц
- 202 260 ₾
- Аренда
- 8 440 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 380 ₾
- Итого в месяц
- 9 820 ₾
- Депозит
- 8 440 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 184 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 202 260 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Шоурум); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Шоурум здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 29%
- Это помещение
- 18,35 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 14,25 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ავეჯის სალონი „ქვევრი“398 м
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება194 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება447 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“21 мес.Фитнес · 28 сентября 2024 — 25 июня 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სალონი „ელეგანტი“27 мес.Салон красоты · 27 марта 2022 — 9 июня 2024
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Шоурум».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 990
Пик
18:00 · 696 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 17 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 15 |
| 05:00 | 29 |
| 06:00 | 86 |
| 07:00 | 208 |
| 08:00 | 363 |
| 09:00 | 390 |
| 10:00 | 362 |
| 11:00 | 401 |
| 12:00 | 604 |
| 13:00 | 545 |
| 14:00 | 447 |
| 15:00 | 409 |
| 16:00 | 442 |
| 17:00 | 530 |
| 18:00 | 696 |
| 19:00 | 591 |
| 20:00 | 409 |
| 21:00 | 254 |
| 22:00 | 123 |
| 23:00 | 45 |
Оценка локации
63/ 100
Средняяქულა 63/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (41).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი52Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან41Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда67 070 ₾ / мес.13 ₾ / м²85Оценка локацииШоурум, 542 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 147
542 м²4,7 м44 кВт0ШоурумПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда62 430 ₾ / мес.16 ₾ / м²94Оценка локацииШоурум, 156 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 82
156 м²5,7 м133 кВт2ШоурумБарБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда411 720 ₾ / мес.12 ₾ / м²78Оценка локацииШоурум, 945 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 11
945 м²9,8 м68 кВт-1ШоурумПровер. собственникПодтверждено 14 дней назад
VIPАренда424 110 ₾ / мес.14 ₾ / м²100Оценка локацииАвтосервис, 1701 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1 701 м²9,2 м33 кВт5АвтосервисШоурумПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда511 180 ₾ / мес.13 ₾ / м²93Оценка локацииШоурум, 884 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 24
884 м²9,7 м79 кВт1ШоурумБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад