Аренда
46 560 ₾ / мес.5 ₾ / м²
61Оценка локацииСклад, 1311 м² — Никея
Никея · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 119
1 311 м²7,6 м204 кВт0Склад
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 5 дней назад
- Собственник
1 / 7
- 1 393 м²Площадь
- 5 / 11Этаж
- 6,2 мВысота потолка
- 43 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1393 м² в районе Старый Батуми, подходит под склад.
Контакт
18 340 ₾ / мес.
13,17 ₾ / м²1 393 м²
Подтверждено 5 дней назад
მქ
Сообщениеმზია ქავთარაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 393м²
- Этаж
- 5 / 11
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 43кВт
- Высота потолка
- 6,2м
- Ширина фасада
- 29,5м
- Ширина
- 29,9м
- Глубина
- 46,6м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 4,7м
- Парковочные места
- 15
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
24 376,33 ₾
- Итого в месяц
- 19 733 ₾
- Итого за первый месяц
- 149 513 ₾
- Аренда
- 18 340 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 393 ₾
- Итого в месяц
- 19 733 ₾
- Депозит
- 18 340 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 111 440 ₾
- Итого за первый месяц
- 149 513 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Склад» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 63%
- Это помещение
- 13,17 ₾ / м²
- ძველი ბათუმი — среднее
- 35,24 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- საწყობი „ქვევრი“344 м
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება284 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №6312 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“44 мес.Офис · 7 ноября 2022 — 18 июля 2026
- ბარი „ნოქტიურნი“30 мес.Бар · 25 января 2020 — 29 июля 2022
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 404
Пик
18:00 · 233 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 73 |
| 08:00 | 124 |
| 09:00 | 131 |
| 10:00 | 145 |
| 11:00 | 158 |
| 12:00 | 190 |
| 13:00 | 167 |
| 14:00 | 163 |
| 15:00 | 146 |
| 16:00 | 154 |
| 17:00 | 181 |
| 18:00 | 233 |
| 19:00 | 193 |
| 20:00 | 131 |
| 21:00 | 96 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда85 710 ₾ / мес.10 ₾ / м²94Оценка локацииСклад, 550 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 46
550 м²4,5 м78 кВт0СкладСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда511 890 ₾ / мес.11 ₾ / м²63Оценка локацииСклад, 1107 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10
1 107 м²9 м38 кВт2СкладОфисБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда511 250 ₾ / мес.14 ₾ / м²61Оценка локацииСклад, 812 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112
812 м²7,1 м98 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
VIPАренда96 250 ₾ / мес.40 ₾ / м²54Оценка локацииСалон красоты, 158 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 м²3,9 м10 кВт1Салон красотыСкладПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда719 390 ₾ / мес.12 ₾ / м²59Оценка локацииСклад, 1620 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 96
1 620 м²6,1 м54 кВт1СкладСобственникПодтверждено 9 дней назад