Аренда
718 340 ₾ / мес.13 ₾ / м²
61Оценка локацииСклад, 1393 м² — Старый Батуми
Старый Батуми · ბათუმი, კ. გამსახურდიას ქ. 68
1 393 м²6,2 м43 кВт5Склад
СобственникПодтверждено 5 дней назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 4
- 1 311 м²Площадь
- 0 / 11Этаж
- 7,6 мВысота потолка
- 204 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1311 м² в районе Никея, подходит под склад.
Контакт
6 560 ₾ / мес.
5 ₾ / м²1 311 м²
Подтверждено 14 дней назад
ლმ
Сообщениеლაშა მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 311м²
- Этаж
- 0 / 11
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 204кВт
- Высота потолка
- 7,6м
- Ширина фасада
- 8,7м
- Ширина
- 26,1м
- Глубина
- 50,2м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 5,4м
- Парковочные места
- 24
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
12 241 ₾
- Итого в месяц
- 7 871 ₾
- Итого за первый месяц
- 132 431 ₾
- Аренда
- 6 560 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 311 ₾
- Итого в месяц
- 7 871 ₾
- Депозит
- 19 680 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 104 880 ₾
- Итого за первый месяц
- 132 431 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 46%
- Это помещение
- 5 ₾ / м²
- ნიკეა — среднее
- 9,19 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 594
Пик
18:00 · 248 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 29 |
| 07:00 | 70 |
| 08:00 | 146 |
| 09:00 | 155 |
| 10:00 | 143 |
| 11:00 | 156 |
| 12:00 | 190 |
| 13:00 | 206 |
| 14:00 | 167 |
| 15:00 | 151 |
| 16:00 | 161 |
| 17:00 | 233 |
| 18:00 | 248 |
| 19:00 | 208 |
| 20:00 | 142 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 51 |
| 23:00 | 18 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда511 250 ₾ / мес.14 ₾ / м²61Оценка локацииСклад, 812 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112
812 м²7,1 м98 кВт1СкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда34 760 ₾ / мес.21 ₾ / м²92Оценка локацииСклад, 225 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74
225 м²6 м236 кВт2СкладОфисСтроится · 2027Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда912 680 ₾ / мес.9 ₾ / м²71Оценка локацииСклад, 1484 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
1 484 м²9,6 м35 кВт-1СкладУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда511 890 ₾ / мес.11 ₾ / м²63Оценка локацииСклад, 1107 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10
1 107 м²9 м38 кВт2СкладОфисБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда719 390 ₾ / мес.12 ₾ / м²59Оценка локацииСклад, 1620 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 96
1 620 м²6,1 м54 кВт1СкладСобственникПодтверждено 9 дней назад