Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentBar

Bar space, 170 m² — Bagebi

თბილისი, ბაგების ქ. 95Bagebi

  • 77Location score
  • Confirmed 4 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 7
  • 170 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 4.3 m
    Ceiling height
  • 38 kW
    Power

Description

Commercial space of 170 m² in Bagebi, suitable for bar.

Contact

5,570 ₾ / mo
32.76 ₾ / m²170 m²
For rent

Confirmed 4 days ago

ნმ
ნანა მაისურაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 170 m²9.3 m18.3 m170 m²↕ ceiling 4.3 m⚡ 38 kW
Floor plan
Area
170m²
Floor
1 / 16
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
38kW
Ceiling height
4.3m
Facade width
2.3m
Width
9.3m
Depth
18.3m
Wet points
3
Parking spaces
0
Three-phase power
Yes
Natural gas
Yes
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
11,024.17 ₾
Monthly total
6,420 ₾
First month total
133,630 ₾
Rent
5,570 ₾
Utilities (est.)
850 ₾
Monthly total
6,420 ₾
Deposit
16,710 ₾
Fit-out (est.)
110,500 ₾
First month total
133,630 ₾

Utilities: area × 5 ₾/m² (Bar); fit-out: 650 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Bar is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
54% more expensive
This space
32.76 ₾ / m²
ბაგები average
21.29 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • მეტროს სადგური92 m
    • ავტობუსის გაჩერება311 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №115265 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №50409 m
    • ავტოსადგომი №48463 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

19,137

Peak

18:00 · 1,822 Per hour

09111,8220003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0050
01:0020
02:0025
03:0024
04:0047
05:0087
06:00234
07:00526
08:00928
09:001193
10:00927
11:001217
12:001519
13:001340
14:001134
15:001173
16:001284
17:001781
18:001822
19:001564
20:00976
21:00785
22:00347
23:00134

Location score

77/ 100
Strong

ქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (16).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან16
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    6
    13,790 ₾ / mo58 ₾ / m²
    63Location score

    Cafe / restaurant space, 236 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 65

    236 m²3.8 m47 kW0Cafe / restaurantBar
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • VIPFor rent
    5
    9,390 ₾ / mo58 ₾ / m²
    71Location score

    Cafe / restaurant space, 162 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 60

    162 m²2.8 m59 kW1Cafe / restaurantBar
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    3
    6,370 ₾ / mo39 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36

    163 m²4.3 m38 kW1BarCoworking
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    15,000 ₾ / mo36 ₾ / m²
    78Location score

    Office space, 416 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 129

    416 m²2.9 m26 kW5OfficeBar
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    6
    8,420 ₾ / mo33 ₾ / m²
    61Location score

    Bar space, 257 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, კოსტავას ქ. 106

    257 m²3.1 m36 kW3Bar
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    2,560 ₾ / mo47 ₾ / m²
    86Location score

    Bar space, 55 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 30

    55 m²3.1 m10 kW1Bar
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
5,570 ₾ / mo
170 m²