Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCafe / restaurantUnconfirmed

Cafe / restaurant space, 38 m² — Old Tbilisi

თბილისი, შარდენის ქ. 16Old Tbilisi

  • Confirmed 22 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 4
  • 38 m²
    Area
  • 2 / 10
    Floor
  • 3.7 m
    Ceiling height
  • 50 kW
    Power

Description

Commercial space of 38 m² in Old Tbilisi, suitable for cafe / restaurant.

Contact

2,280 ₾ / mo
60 ₾ / m²38 m²
For rent

Confirmed 22 days ago

ზა
ზურაბ აბაშიძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 38 m²6.3 m6 m38 m²↕ ceiling 3.7 m⚡ 50 kW
Floor plan
Area
38m²
Floor
2 / 10
Deposit
2 mo.
Service fee
280 ₾
Utilities included
No
Power
50kW
Ceiling height
3.7m
Facade width
5.6m
Width
6.3m
Depth
6m
Wet points
4
Parking spaces
0
Three-phase power
Yes
Exhaust hood
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Natural gas
No
Truck access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
3,896.33 ₾
Monthly total
2,788 ₾
First month total
33,948 ₾
Rent
2,280 ₾
Utilities (est.)
228 ₾
Service fee
280 ₾
Monthly total
2,788 ₾
Deposit
4,560 ₾
Fit-out (est.)
26,600 ₾
First month total
33,948 ₾

Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
31% more expensive
This space
60 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
45.88 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ბისტრო „ტყემალი“448 m
  • 5
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება263 m
    • მეტროს სადგური372 m
  • 5
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №45358 m
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №2365 m
  • 3
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“118 m
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“273 m
  • 4
    Parking
    • ავტოსადგომი №162123 m
    • ავტოსადგომი №99352 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №19780 m
    • ბანკის ფილიალი №47372 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
  • რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
  • აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
  • ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

15,463

Peak

18:00 · 1,406 Per hour

08091,6180003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0038
01:0019
02:0018
03:0018
04:0034
05:0067
06:00162
07:00482
08:00845
09:00916
10:00856
11:00955
12:001182
13:001066
14:001071
15:00988
16:001075
17:001300
18:001406
19:001197
20:00831
21:00517
22:00308
23:00112

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    2,260 ₾ / mo31 ₾ / m²
    75Location score

    Cafe / restaurant space, 73 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79

    73 m²2.8 m46 kW3Cafe / restaurantCar service
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • For rent
    4
    3,760 ₾ / mo42 ₾ / m²
    89Location score

    Cafe / restaurant space, 90 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 118

    90 m²4.2 m47 kW1Cafe / restaurantShowroom
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    9
    13,020 ₾ / mo51 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 256 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143

    256 m²2.6 m20 kW1RetailCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    10,490 ₾ / mo56 ₾ / m²
    86Location score

    Cafe / restaurant space, 188 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 18

    188 m²3.2 m11 kW2Cafe / restaurant
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    8
    3,050 ₾ / mo15 ₾ / m²
    91Location score

    Cafe / restaurant space, 206 m² — Krtsanisi

    Krtsanisi · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136

    206 m²4.3 m55 kW1Cafe / restaurantCar service
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
2,280 ₾ / mo
38 m²