For rent
35,670 ₾ / mo25 ₾ / m²
53Location scoreRetail space, 225 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 m²4.2 m21 kW2RetailFitness
OwnerConfirmed 10 days ago
- 58Location score
- Confirmed 6 days ago
- Verified
1 / 9
- 533 m²Area
- 1 / 8Floor
- 7.7 mCeiling height
- 208 kWPower
Description
Commercial space of 533 m² in Bagrationi, suitable for fitness.
Contact
4,660 ₾ / mo
8.74 ₾ / m²533 m²
Confirmed 6 days ago
გგ
Messageგიორგი გელაშვილი
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 533m²
- Floor
- 1 / 8
- Deposit
- 3 mo.
- Service fee
- 80 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 208kW
- Ceiling height
- 7.7m
- Facade width
- 7.9m
- Width
- 16.9m
- Depth
- 31.5m
- Wet points
- 3
- Gate width
- 5.7m
- Parking spaces
- 1
- Three-phase power
- Yes
- Truck access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
16,865.75 ₾
- Monthly total
- 6,872 ₾
- First month total
- 260,702 ₾
- Rent
- 4,660 ₾
- Utilities (est.)
- 2,132 ₾
- Service fee
- 80 ₾
- Monthly total
- 6,872 ₾
- Deposit
- 13,980 ₾
- Fit-out (est.)
- 239,850 ₾
- First month total
- 260,702 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Fitness.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
51% cheaper
- This space
- 8.74 ₾ / m²
- ბაგრატიონი average
- 17.73 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,545
Peak
18:00 · 223 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 77 |
| 08:00 | 127 |
| 09:00 | 159 |
| 10:00 | 141 |
| 11:00 | 148 |
| 12:00 | 213 |
| 13:00 | 183 |
| 14:00 | 174 |
| 15:00 | 152 |
| 16:00 | 155 |
| 17:00 | 218 |
| 18:00 | 223 |
| 19:00 | 220 |
| 20:00 | 145 |
| 21:00 | 85 |
| 22:00 | 48 |
| 23:00 | 17 |
Location score
58/ 100
Mediumქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent5950 ₾ / mo21 ₾ / m²71Location scoreOffice space, 45 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 92
45 m²3.3 m22 kW1OfficeFitnessBroker · 100%Confirmed 10 days ago
For rent45,690 ₾ / mo36 ₾ / m²82Location scoreOffice space, 158 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 m²3.9 m54 kW1OfficeFitnessOwnerConfirmed 9 days ago
For rent64,410 ₾ / mo19 ₾ / m²71Location scoreCafe / restaurant space, 236 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 m²4.4 m31 kW1Cafe / restaurantFitnessVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent823,120 ₾ / mo15 ₾ / m²87Location scoreFitness space, 1492 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 38
1,492 m²4.5 m156 kW1FitnessVerified ownerConfirmed 2 days ago
For rent924,660 ₾ / mo14 ₾ / m²78Location scoreFitness space, 1740 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 62
1,740 m²8.3 m156 kW5FitnessBroker · 50%Confirmed 7 days ago