Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailUnconfirmed

Retail space, 137 m² — Avlabari

თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 83Avlabari

  • 89Location score
  • Confirmed 28 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 137 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 3.1 m
    Ceiling height
  • 22 kW
    Power

Description

Commercial space of 137 m² in Avlabari, suitable for retail.

Contact

4,670 ₾ / mo
34.09 ₾ / m²137 m²
For rent

Confirmed 28 days ago

გბ
გიორგი ბერიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 137 m²10.2 m13.4 m137 m²↕ ceiling 3.1 m⚡ 22 kW
Floor plan
Area
137m²
Floor
1 / 16
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
22kW
Ceiling height
3.1m
Facade width
15.8m
Width
10.2m
Depth
13.4m
Wet points
0
Parking spaces
0
Three-phase power
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
7,078.92 ₾
Monthly total
5,081 ₾
First month total
67,041 ₾
Rent
4,670 ₾
Utilities (est.)
411 ₾
Monthly total
5,081 ₾
Deposit
14,010 ₾
Fit-out (est.)
47,950 ₾
First month total
67,041 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
34.09 ₾ / m²
ავლაბარი average
31.78 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 5
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება300 m
    • მეტროს სადგური364 m
  • 2
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №52389 m
    • საჯარო სკოლა №177394 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“80 m
  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №61187 m
    • ავტოსადგომი №98341 m
  • 3
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №146305 m
    • ბანკის ფილიალი №158341 m

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“27 mo.
    Retail · May 14, 2024 — August 8, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. საცხობი „პური და მარილი“43 mo.
    Bakery · August 15, 2020 — March 12, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

15,378

Peak

18:00 · 1,445 Per hour

07511,5010003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0032
01:0016
02:0016
03:0016
04:0033
05:0067
06:00168
07:00423
08:00766
09:00856
10:00827
11:00953
12:001220
13:001140
14:00970
15:00923
16:001035
17:001293
18:001445
19:001271
20:00913
21:00588
22:00296
23:00111

Location score

89/ 100
Strong

ქულა 89/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (63).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან63
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    7
    7,570 ₾ / mo34 ₾ / m²
    90Location score

    Retail space, 222 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 41

    222 m²3.8 m15 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    3
    4,290 ₾ / mo31 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 137 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 m²3.7 m47 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    9
    13,840 ₾ / mo64 ₾ / m²
    79Location score

    Bakery space, 217 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 70

    217 m²3.8 m25 kW5BakeryRetail
    Verified ownerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    3
    4,810 ₾ / mo24 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 204 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 139

    204 m²2.7 m8 kW1Retail
    OwnerConfirmed 4 days ago
4,670 ₾ / mo
137 m²