Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailUnconfirmed

Retail space, 216 m² — Avlabari

თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 150Avlabari

  • 91Location score
  • Confirmed 18 days ago
  • Verified
1 / 9
  • 216 m²
    Area
  • 5 / 10
    Floor
  • 4.4 m
    Ceiling height
  • 35 kW
    Power

Description

Commercial space of 216 m² in Avlabari, suitable for retail.

Contact

6,290 ₾ / mo
29.12 ₾ / m²216 m²
For rent

Confirmed 18 days ago

მკ
მზია კვარაცხელია
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 216 m²9.7 m22.3 m216 m²↕ ceiling 4.4 m⚡ 35 kW
Floor plan
Area
216m²
Floor
5 / 10
Deposit
3 mo.
Utilities included
No
Power
35kW
Ceiling height
4.4m
Facade width
2.1m
Width
9.7m
Depth
22.3m
Wet points
3
Parking spaces
6
Three-phase power
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
10,088 ₾
Monthly total
6,938 ₾
First month total
101,408 ₾
Rent
6,290 ₾
Utilities (est.)
648 ₾
Monthly total
6,938 ₾
Deposit
18,870 ₾
Fit-out (est.)
75,600 ₾
First month total
101,408 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
29.12 ₾ / m²
ავლაბარი average
31.78 ₾ / m²
  • 2
    Competitors
    • ბუტიკი „კვარცი“320 m
    • მინი-მარკეტი „ქვევრი“325 m
  • 9
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება159 m
    • მეტროს სადგური176 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №184483 m
  • 3
    Business centers
    • ოფის-პარკი „სიტი“179 m
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“191 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №212400 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №92337 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Partner model

Per day

20,277

Peak

18:00 · 1,932 Per hour

09661,9320003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0041
01:0021
02:0021
03:0021
04:0043
05:0086
06:00218
07:00549
08:00997
09:001118
10:001083
11:001251
12:001607
13:001505
14:001284
15:001225
16:001377
17:001724
18:001932
19:001704
20:001227
21:00792
22:00327
23:00124

Location score

91/ 100
Strong

ქულა 91/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან78
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    3,480 ₾ / mo29 ₾ / m²
    96Location score

    Retail space, 122 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31

    122 m²4.3 m31 kW0Retail
    Broker · 100%Confirmed 11 days ago
  • For rent
    3
    4,810 ₾ / mo24 ₾ / m²
    97Location score

    Retail space, 204 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 139

    204 m²2.7 m8 kW1Retail
    OwnerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    9
    4,280 ₾ / mo36 ₾ / m²
    87Location score

    Retail space, 119 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 35

    119 m²3 m54 kW3RetailWarehouse
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    3
    4,290 ₾ / mo31 ₾ / m²
    80Location score

    Retail space, 137 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 24

    137 m²3.7 m47 kW1Retail
    Verified ownerConfirmed 6 days ago
  • For rent
    9
    9,680 ₾ / mo38 ₾ / m²
    83Location score

    Retail space, 258 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, მეტეხის ქ. 102

    258 m²3.4 m16 kW5RetailCafe / restaurant
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
6,290 ₾ / mo
216 m²