For rent
3410 ₾ / mo15 ₾ / m²
70Location scoreCafe / restaurant space, 28 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 25
28 m²3.4 m32 kW1Cafe / restaurant
Broker · 50%Confirmed 14 days ago
For rentCafe / restaurant
Cafe / restaurant space, 220 m² — Krtsanisi
თბილისი, კრწანისის ქ. 12Krtsanisi
- 51Location score
- Confirmed 7 days ago
- Owner
1 / 5
- 220 m²Area
- 1 / 5Floor
- 4.1 mCeiling height
- 40 kWPower
Description
Commercial space of 220 m² in Krtsanisi, suitable for cafe / restaurant.
Contact
5,180 ₾ / mo
23.55 ₾ / m²220 m²
Confirmed 7 days ago
ლო
Messageლიკა ოქროპირიძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 220m²
- Floor
- 1 / 5
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- Yes
- Power
- 40kW
- Ceiling height
- 4.1m
- Facade width
- 13.7m
- Width
- 15.3m
- Depth
- 14.4m
- Wet points
- 6
- Parking spaces
- 8
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Truck access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
11,596.67 ₾
- Monthly total
- 5,180 ₾
- First month total
- 174,720 ₾
- Rent
- 5,180 ₾
- Utilities (est.)
- Included in price
- Monthly total
- 5,180 ₾
- Deposit
- 15,540 ₾
- Fit-out (est.)
- 154,000 ₾
- First month total
- 174,720 ₾
Utilities: area × 6 ₾/m² (Cafe / restaurant); fit-out: 700 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Cafe / restaurant is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
33% more expensive
- This space
- 23.55 ₾ / m²
- კრწანისი average
- 17.66 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- მეტროს სადგური428 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- მაღაზია „ლურჯი“6 mo.Retail · February 27, 2026 — August 27, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Cafe / restaurant.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,532
Peak
17:00 · 221 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 67 |
| 08:00 | 128 |
| 09:00 | 150 |
| 10:00 | 152 |
| 11:00 | 150 |
| 12:00 | 202 |
| 13:00 | 197 |
| 14:00 | 176 |
| 15:00 | 144 |
| 16:00 | 169 |
| 17:00 | 221 |
| 18:00 | 211 |
| 19:00 | 195 |
| 20:00 | 147 |
| 21:00 | 99 |
| 22:00 | 43 |
| 23:00 | 17 |
Location score
51/ 100
Mediumქულა 51/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (20).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი20Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან37Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent83,050 ₾ / mo15 ₾ / m²91Location scoreCafe / restaurant space, 206 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136
206 m²4.3 m55 kW1Cafe / restaurantCar serviceVerified ownerConfirmed 7 days ago
For rent91,920 ₾ / mo16 ₾ / m²66Location scoreCafe / restaurant space, 121 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
121 m²3.5 m29 kW1Cafe / restaurantPop-upBroker · 50%Confirmed 2 days ago
For rent43,760 ₾ / mo42 ₾ / m²89Location scoreCafe / restaurant space, 90 m² — Old Tbilisi
Old Tbilisi · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 118
90 m²4.2 m47 kW1Cafe / restaurantShowroomOwnerConfirmed 14 days ago
For rent92,470 ₾ / mo39 ₾ / m²89Location scoreCafe / restaurant space, 63 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 92
63 m²3.1 m49 kW1Cafe / restaurantVerified ownerConfirmed 14 days ago
For rent32,260 ₾ / mo31 ₾ / m²75Location scoreCafe / restaurant space, 73 m² — Avlabari
Avlabari · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 m²2.8 m46 kW3Cafe / restaurantCar serviceVerified ownerConfirmed 13 days ago