Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentCoworking

Coworking space, 367 m² — Bagebi

თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 75Bagebi

  • 50Location score
  • Confirmed 11 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 6
  • 367 m²
    Area
  • 1 / 9
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 22 kW
    Power

Description

Commercial space of 367 m² in Bagebi, suitable for coworking.

Contact

10,690 ₾ / mo
29.13 ₾ / m²367 m²
For rent

Confirmed 11 days ago

ლკ
ლაშა კაპანაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 367 m²12.6 m29.1 m367 m²↕ ceiling 3 m⚡ 22 kW
Floor plan
Area
367m²
Floor
1 / 9
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
22kW
Ceiling height
3m
Facade width
3.1m
Width
12.6m
Depth
29.1m
Wet points
2
Parking spaces
1
Exhaust hood
Yes
Natural gas
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
17,907.67 ₾
Monthly total
11,791 ₾
First month total
169,281 ₾
Rent
10,690 ₾
Utilities (est.)
1,101 ₾
Monthly total
11,791 ₾
Deposit
10,690 ₾
Fit-out (est.)
146,800 ₾
First month total
169,281 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Coworking); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Restrictions get in the way

A declared restriction hits this business directly: Coworking.

Legal use
Commercial use
Restrictions
1 restrictions
  • Noise limit — Gets in the way of: Coworking

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
37% more expensive
This space
29.13 ₾ / m²
ბაგები average
21.29 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება392 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №132401 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. ყავის სახლი „ტკბილი“41 mo.
    Cafe / restaurant · March 7, 2023 — August 6, 2026
  2. ბარი „ნოქტიურნი“23 mo.
    Bar · March 25, 2021 — February 7, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Coworking.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,561

Peak

18:00 · 257 Per hour

01292570003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:006
05:0012
06:0027
07:0079
08:00136
09:00143
10:00130
11:00172
12:00208
13:00183
14:00146
15:00161
16:00170
17:00200
18:00257
19:00214
20:00145
21:0088
22:0051
23:0018

Location score

50/ 100
Medium

ქულა 50/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან33
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    6,370 ₾ / mo39 ₾ / m²
    83Location score

    Bar space, 163 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36

    163 m²4.3 m38 kW1BarCoworking
    Broker · 50%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    8
    12,240 ₾ / mo30 ₾ / m²
    96Location score

    Office space, 414 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 36

    414 m²3.5 m28 kW1OfficeCoworking
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • VIPFor rent
    7
    5,020 ₾ / mo37 ₾ / m²
    64Location score

    Retail space, 134 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19

    134 m²3.5 m58 kW1RetailCoworking
    Broker · 50%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    7
    2,500 ₾ / mo42 ₾ / m²
    79Location score

    Retail space, 59 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 8

    59 m²3.2 m30 kW1RetailCoworking
    Verified ownerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    6
    3,170 ₾ / mo26 ₾ / m²
    77Location score

    Retail space, 123 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 89

    123 m²3.3 m20 kW2RetailCoworking
    OwnerConfirmed 2 days ago
  • For rent
    5
    1,520 ₾ / mo23 ₾ / m²
    79Location score

    Coworking space, 65 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141

    65 m²2.8 m38 kW2Coworking
    Broker · 100%Confirmed 13 days ago
10,690 ₾ / mo
367 m²