იჯარა
610 690 ₾ / თვე29 ₾ / მ²
50ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 367 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 75
367 მ²3 მ22 კვტ1კოვორკინგი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
ლოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 464 მ² — ძველი ბათუმი
ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 96ძველი ბათუმი
- 53ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 3 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 4
- 464 მ²ფართი
- 0 / 5ქანობი
- 3,4 მჭერის სიმაღლე
- 43 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 464 მ², მეორე ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
17 980 ₾ / თვე
38,75 ₾ / მ²464 მ²
დადასტურდა 3 დღის წინ
იფ
მესიჯიირაკლი ფხაკაძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 464მ²
- ქანობი
- 0 / 5
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- კი
- სიმძლავრე
- 43კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,4მ
- ფასადის სიგანე
- 8,2მ
- სიგანე
- 16,8მ
- სიღრმე
- 27,6მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 8
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
25 713,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 17 980 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 239 540 ₾
- იჯარა
- 17 980 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- ფასში შედის
- თვიური ჯამი
- 17 980 ₾
- დეპოზიტი
- 35 960 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 185 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 239 540 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (კოვორკინგი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — კოვორკინგი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 38,75 ₾ / მ²
- ძველი ბათუმი — საშუალო
- 35,24 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №153371 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „სიტი“373 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №113295 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კოვორკინგი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 518
პიკი
18:00 · 220 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 77 |
| 08:00 | 137 |
| 09:00 | 150 |
| 10:00 | 143 |
| 11:00 | 162 |
| 12:00 | 205 |
| 13:00 | 188 |
| 14:00 | 158 |
| 15:00 | 148 |
| 16:00 | 163 |
| 17:00 | 200 |
| 18:00 | 220 |
| 19:00 | 191 |
| 20:00 | 135 |
| 21:00 | 105 |
| 22:00 | 52 |
| 23:00 | 19 |
ლოკაციის ქულა
53/ 100
საშუალოქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა75 020 ₾ / თვე37 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 134 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 19
134 მ²3,5 მ58 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა51 520 ₾ / თვე23 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 65 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 141
65 მ²2,8 მ38 კვტ2კოვორკინგიბროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
იჯარა42 680 ₾ / თვე26 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 104 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 24
104 მ²4,3 მ57 კვტ1მაღაზიაკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა36 370 ₾ / თვე39 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 163 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ბარნოვის ქ. 36
163 მ²4,3 მ38 კვტ1ბარიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა53 400 ₾ / თვე21 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 159 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 მ²3,7 მ31 კვტ1კოვორკინგისასწავლო ცენტრიბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ