იჯარა
43 480 ₾ / თვე53 ₾ / მ²
84ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 66 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, შარდენის ქ. 93
66 მ²2,8 მ10 კვტ1მაღაზიაფიტნესი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
სპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1171 მ² — კრწანისი
თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148კრწანისი
- 88ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 6
- 1 171 მ²ფართი
- 5 / 10ქანობი
- 8 მჭერის სიმაღლე
- 156 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 1171 მ², პირველი ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
8 880 ₾ / თვე
7,58 ₾ / მ²1 171 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ოო
მესიჯიოთარ ოქროპირიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 171მ²
- ქანობი
- 5 / 10
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 156კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 8მ
- ფასადის სიგანე
- 16,8მ
- სიგანე
- 25მ
- სიღრმე
- 46,8მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 3,1მ
- პარკინგის ადგილები
- 12
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
35 520,25 ₾
- თვიური ჯამი
- 13 564 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 558 274 ₾
- იჯარა
- 8 880 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 4 684 ₾
- თვიური ჯამი
- 13 564 ₾
- დეპოზიტი
- 17 760 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 526 950 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 558 274 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (ფიტნესი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ფიტნესი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
48%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 7,58 ₾ / მ²
- კრწანისი — საშუალო
- 14,58 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება473 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“303 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №132228 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
20 377
პიკი
18:00 · 2 080 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 48 |
| 01:00 | 22 |
| 02:00 | 23 |
| 03:00 | 21 |
| 04:00 | 50 |
| 05:00 | 100 |
| 06:00 | 214 |
| 07:00 | 571 |
| 08:00 | 973 |
| 09:00 | 1118 |
| 10:00 | 1306 |
| 11:00 | 1163 |
| 12:00 | 1514 |
| 13:00 | 1453 |
| 14:00 | 1523 |
| 15:00 | 1276 |
| 16:00 | 1268 |
| 17:00 | 1592 |
| 18:00 | 2080 |
| 19:00 | 1582 |
| 20:00 | 1190 |
| 21:00 | 785 |
| 22:00 | 377 |
| 23:00 | 128 |
ლოკაციის ქულა
88/ 100
ძლიერიქულა 88/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა65 060 ₾ / თვე14 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 367 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 მ²4,1 მ55 კვტ2ფიტნესიკოვორკინგიბროკერი · 50%დადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა51 530 ₾ / თვე4 ₾ / მ²86ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 355 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 134
355 მ²7,6 მ225 კვტ3ფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
VIPიჯარა716 450 ₾ / თვე13 ₾ / მ²98ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1296 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2
1 296 მ²6,1 მ36 კვტ1ფიტნესიბროკერი · 50%დადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა325 490 ₾ / თვე16 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1571 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 15
1 571 მ²9,7 მ106 კვტ1ფიტნესიბროკერი · 50%დადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა52 400 ₾ / თვე16 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 150 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 27
150 მ²3,8 მ56 კვტ1სასწავლო ცენტრიფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ