Аренда
924 660 ₾ / мес.14 ₾ / м²
78Оценка локацииФитнес, 1740 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 62
1 740 м²8,3 м156 кВт5Фитнес
Брокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
- 77Оценка локации
- Подтверждено 3 дня назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 3
- 1 571 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 9,7 мВысота потолка
- 106 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1571 м² в районе Сололаки, подходит под фитнес.
Контакт
25 490 ₾ / мес.
16,23 ₾ / м²1 571 м²
Подтверждено 3 дня назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 571м²
- Этаж
- 1 / 10
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 106кВт
- Высота потолка
- 9,7м
- Ширина фасада
- 15,3м
- Ширина
- 40м
- Глубина
- 39,3м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 2,9м
- Парковочные места
- 6
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
54 946,25 ₾
- Итого в месяц
- 25 490 ₾
- Итого за первый месяц
- 783 420 ₾
- Аренда
- 25 490 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 25 490 ₾
- Депозит
- 50 980 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 706 950 ₾
- Итого за первый месяц
- 783 420 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Фитнес); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Фитнес здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 57%
- Это помещение
- 16,23 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 37,42 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- კროსფიტ-ბოქსი „ფიქალი“224 м
- 4Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება194 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება233 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №3477 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“389 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
5 918
Пик
18:00 · 574 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 29 |
| 06:00 | 62 |
| 07:00 | 159 |
| 08:00 | 296 |
| 09:00 | 338 |
| 10:00 | 334 |
| 11:00 | 394 |
| 12:00 | 515 |
| 13:00 | 402 |
| 14:00 | 351 |
| 15:00 | 342 |
| 16:00 | 393 |
| 17:00 | 503 |
| 18:00 | 574 |
| 19:00 | 516 |
| 20:00 | 310 |
| 21:00 | 205 |
| 22:00 | 106 |
| 23:00 | 41 |
Оценка локации
77/ 100
Сильнаяქულა 77/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (48).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი48Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда823 200 ₾ / мес.20 ₾ / м²96Оценка локацииФитнес, 1153 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 м²6,5 м236 кВт-1ФитнесКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
Аренда43 480 ₾ / мес.53 ₾ / м²84Оценка локацииМагазин, 66 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, შარდენის ქ. 93
66 м²2,8 м10 кВт1МагазинФитнесПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда68 880 ₾ / мес.8 ₾ / м²88Оценка локацииФитнес, 1171 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1 171 м²8 м156 кВт5ФитнесСалон красотыСобственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда65 060 ₾ / мес.14 ₾ / м²85Оценка локацииФитнес, 367 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 м²4,1 м55 кВт2ФитнесКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда83 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²94Оценка локацииФитнес, 167 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136
167 м²9,6 м56 кВт3ФитнесАвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 9 дней назад