იჯარა
57 550 ₾ / თვე39 ₾ / მ²
90ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 195 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 104
195 მ²3,2 მ36 კვტ1მაღაზიასაცხობი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
მაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 66 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, შარდენის ქ. 93ძველი თბილისი
- 84ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 7 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 66 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 2,8 მჭერის სიმაღლე
- 10 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 66 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
3 480 ₾ / თვე
52,73 ₾ / მ²66 მ²
დადასტურდა 7 დღის წინ
ომ
მესიჯიოთარ მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 66მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 10კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,8მ
- ფასადის სიგანე
- 7,3მ
- სიგანე
- 8,6მ
- სიღრმე
- 7,7მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 1
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
4 640,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 678 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 37 218 ₾
- იჯარა
- 3 480 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 198 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 678 ₾
- დეპოზიტი
- 10 440 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 23 100 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 37 218 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (მაღაზია); მოწყობა: 350 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
11%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 52,73 ₾ / მ²
- ძველი თბილისი — საშუალო
- 59,57 ₾ / მ²
- 5კონკურენტები
- მარკეტი „ნუში“168 მ
- ბუტიკი „ტყემალი“226 მ
- 9ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება282 მ
- მეტროს სადგური320 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №97251 მ
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №113403 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 5პარკინგი
- ავტოსადგომი №19120 მ
- ავტოსადგომი №37250 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №154264 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- მაღაზია „ლურჯი“36 თვემაღაზია · 8 ივლისი, 2023 — 9 ივლისი, 2026
- ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“10 თვემაღაზია · 14 აგვისტო, 2022 — 15 ივნისი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
22 783
პიკი
12:00 · 2 000 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 52 |
| 01:00 | 24 |
| 02:00 | 27 |
| 03:00 | 24 |
| 04:00 | 54 |
| 05:00 | 98 |
| 06:00 | 274 |
| 07:00 | 625 |
| 08:00 | 1250 |
| 09:00 | 1269 |
| 10:00 | 1352 |
| 11:00 | 1417 |
| 12:00 | 2000 |
| 13:00 | 1701 |
| 14:00 | 1307 |
| 15:00 | 1381 |
| 16:00 | 1401 |
| 17:00 | 1940 |
| 18:00 | 1964 |
| 19:00 | 1914 |
| 20:00 | 1247 |
| 21:00 | 888 |
| 22:00 | 405 |
| 23:00 | 169 |
ლოკაციის ქულა
84/ 100
ძლიერიქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (40).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)40წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან81წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა99 610 ₾ / თვე68 ₾ / მ²78ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 142 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 98
142 მ²3 მ55 კვტ1მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
იჯარა53 480 ₾ / თვე29 ₾ / მ²96ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 122 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 31
122 მ²4,3 მ31 კვტ0მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
იჯარა913 020 ₾ / თვე51 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 256 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143
256 მ²2,6 მ20 კვტ1მაღაზიაკაფე / რესტორანიბროკერი · 50%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა77 570 ₾ / თვე34 ₾ / მ²90ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 222 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 41
222 მ²3,8 მ15 კვტ1მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა34 910 ₾ / თვე68 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 72 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 78
72 მ²3,3 მ43 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ