Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentFitness

Fitness space, 1740 m² — Mtatsminda

თბილისი, რუსთაველის პრ. 62Mtatsminda

  • 78Location score
  • Confirmed 7 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 9
  • 1,740 m²
    Area
  • 5 / 3
    Floor
  • 8.3 m
    Ceiling height
  • 156 kW
    Power

Description

Commercial space of 1740 m² in Mtatsminda, suitable for fitness.

Contact

24,660 ₾ / mo
14.17 ₾ / m²1,740 m²
For rent

Confirmed 7 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 1,740 m²31.7 m54.9 m1,740 m²↕ ceiling 8.3 m⚡ 156 kW
Floor plan
Area
1,740m²
Floor
5 / 3
Deposit
2 mo.
Utilities included
No
Power
156kW
Ceiling height
8.3m
Facade width
8.7m
Width
31.7m
Depth
54.9m
Wet points
4
Gate width
4.8m
Parking spaces
13
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
64,245 ₾
Monthly total
31,620 ₾
First month total
863,940 ₾
Rent
24,660 ₾
Utilities (est.)
6,960 ₾
Monthly total
31,620 ₾
Deposit
49,320 ₾
Fit-out (est.)
783,000 ₾
First month total
863,940 ₾

Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
67% cheaper
This space
14.17 ₾ / m²
მთაწმინდა average
43.48 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • კროსფიტ-ბოქსი „ქვევრი“491 m
  • 1
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება57 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №165342 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „ტაუერ“496 m
  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №57381 m
  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №170162 m
    • ბანკის ფილიალი №6213 m

Space history

Who operated here before.

  1. ყავის სახლი „ტკბილი“27 mo.
    Cafe / restaurant · April 17, 2024 — July 15, 2026
  2. ბარი „ნოქტიურნი“12 mo.
    Bar · February 14, 2023 — February 15, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

11,067

Peak

17:00 · 1,075 Per hour

05381,0750003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0028
01:0015
02:0013
03:0014
04:0027
05:0058
06:00134
07:00308
08:00555
09:00642
10:00554
11:00671
12:00772
13:00877
14:00735
15:00742
16:00708
17:001075
18:00924
19:00854
20:00623
21:00478
22:00179
23:0081

Location score

78/ 100
Strong

ქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი76
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა67
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    25,490 ₾ / mo16 ₾ / m²
    77Location score

    Fitness space, 1571 m² — Sololaki

    Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 15

    1,571 m²9.7 m106 kW1Fitness
    Broker · 50%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    8
    23,200 ₾ / mo20 ₾ / m²
    96Location score

    Fitness space, 1153 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135

    1,153 m²6.5 m236 kW-1FitnessClinic
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    5,670 ₾ / mo25 ₾ / m²
    53Location score

    Retail space, 225 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 37

    225 m²4.2 m21 kW2RetailFitness
    OwnerConfirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    3,480 ₾ / mo53 ₾ / m²
    84Location score

    Retail space, 66 m² — Old Tbilisi

    Old Tbilisi · თბილისი, შარდენის ქ. 93

    66 m²2.8 m10 kW1RetailFitness
    Verified ownerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    8
    3,170 ₾ / mo19 ₾ / m²
    94Location score

    Fitness space, 167 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136

    167 m²9.6 m56 kW3FitnessCar service
    Broker · 100%Confirmed 9 days ago
  • For rent
    6
    5,060 ₾ / mo14 ₾ / m²
    85Location score

    Fitness space, 367 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132

    367 m²4.1 m55 kW2FitnessCoworking
    Broker · 50%Confirmed 5 days ago
24,660 ₾ / mo
1,740 m²