Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаОфис

Офис, 475 м² — Исани

თბილისი, მოსკოვის პრ. 64Исани

  • 87Оценка локации
  • Подтверждено 6 дней назад
  • Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
  • 475 м²
    Площадь
  • 2 / 6
    Этаж
  • 4,4 м
    Высота потолка
  • 42 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 475 м² в районе Исани, подходит под офис.

Контакт

5 850 ₾ / мес.
12,32 ₾ / м²475 м²
Аренда

Подтверждено 6 дней назад

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Брокерბიზნეს ლოკაცია
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 475 м²22,2 м21,4 м475 м²↕ потолок 4,4 м⚡ 42 кВт
Планировка помещения
Площадь
475м²
Этаж
2 / 6
Депозит
1 мес.
Плата за обслуживание
1 425 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
42кВт
Высота потолка
4,4м
Ширина фасада
9,8м
Ширина
22,2м
Глубина
21,4м
Мокрые точки
2
Парковочные места
5
Доступ 24/7
Да
Вентиляция
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Витрина
Нет
Отдельный вход
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
14 400 ₾
Итого в месяц
8 462,50 ₾
Итого за первый месяц
156 812,50 ₾
Аренда
5 850 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
1 187,50 ₾
Плата за обслуживание
1 425 ₾
Итого в месяц
8 462,50 ₾
Депозит
5 850 ₾
Отделка (ориентир.)
142 500 ₾
Итого за первый месяц
156 812,50 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения
Жилое назначение
Ограничения
1 ограничений
  • Требуется согласие товарищества

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дешевле на 19%
Это помещение
12,32 ₾ / м²
ისანი — среднее
15,25 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 5
    Транспорт
    • მიკროავტობუსის გაჩერება190 м
    • ავტობუსის გაჩერება272 м
  • 1
    Школы
    • საბავშვო ბაღი №63269 м
  • 1
    Бизнес-центры
    • ოფის-პარკი „ჰაბ“483 м
  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

7 357

Пик

18:00 · 643 В час

03697370003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0018
01:009
02:009
03:009
04:0017
05:0034
06:0083
07:00202
08:00357
09:00389
10:00448
11:00504
12:00630
13:00575
14:00478
15:00443
16:00485
17:00590
18:00643
19:00552
20:00386
21:00296
22:00146
23:0054

Оценка локации

87/ 100
Сильная

ქულა 87/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (68).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი68
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან89
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    9
    8 560 ₾ / мес.18 ₾ / м²
    79Оценка локации

    Офис, 465 м² — Исани

    Исани · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 117

    465 м²3,2 м34 кВт2Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
  • Аренда
    4
    1 450 ₾ / мес.19 ₾ / м²
    83Оценка локации

    Офис, 76 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 114

    76 м²3,2 м39 кВт1Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 4 дня назад
  • Аренда
    4
    16 820 ₾ / мес.29 ₾ / м²
    71Оценка локации

    Офис, 584 м² — Чугурети

    Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 18

    584 м²3,8 м9 кВт2Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
  • Аренда
    9
    15 440 ₾ / мес.28 ₾ / м²
    82Оценка локации

    Офис, 546 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 55

    546 м²3,6 м33 кВт1ОфисАптека
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
  • Аренда
    9
    1 080 ₾ / мес.16 ₾ / м²
    86Оценка локации

    Клиника, 66 м² — Исани

    Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 127

    66 м²2,6 м44 кВт1КлиникаОфис
    Брокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
  • VIPАренда
    7
    10 130 ₾ / мес.9 ₾ / м²
    95Оценка локации

    Склад, 1111 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 95

    1 111 м²5,9 м231 кВт1СкладОфис
    Провер. собственникПодтверждено 6 дней назад
5 850 ₾ / мес.
475 м²