Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаОфис

Офис, 465 м² — Исани

თბილისი, ნავთლუღის ქ. 117Исани

  • 79Оценка локации
  • Подтверждено 2 дня назад
  • Брокер · Комиссия 100%
1 / 9
  • 465 м²
    Площадь
  • 2 / 10
    Этаж
  • 3,2 м
    Высота потолка
  • 34 кВт
    Мощность

Описание

Коммерческое помещение 465 м² в районе Исани, подходит под офис.

Контакт

8 560 ₾ / мес.
18,41 ₾ / м²465 м²
Аренда

Подтверждено 2 дня назад

ზა
ზურაბ აბაშიძე
Брокерბიზნეს ლოკაცია
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 465 м²19,4 м24 м465 м²↕ потолок 3,2 м⚡ 34 кВт
Планировка помещения
Площадь
465м²
Этаж
2 / 10
Депозит
1 мес.
Плата за обслуживание
1 395 ₾
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
34кВт
Высота потолка
3,2м
Ширина фасада
7,7м
Ширина
19,4м
Глубина
24м
Мокрые точки
1
Парковочные места
6
Доступ 24/7
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Витрина
Нет
Отдельный вход
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
16 930 ₾
Итого в месяц
11 117,50 ₾
Итого за первый месяц
159 177,50 ₾
Аренда
8 560 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
1 162,50 ₾
Плата за обслуживание
1 395 ₾
Итого в месяц
11 117,50 ₾
Депозит
8 560 ₾
Отделка (ориентир.)
139 500 ₾
Итого за первый месяц
159 177,50 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения
Смешанное назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дороже на 21%
Это помещение
18,41 ₾ / м²
ისანი — среднее
15,25 ₾ / м²
  • 1
    Конкуренты
    • ოფის-ცენტრი „ნუში“180 м
  • 1
    Транспорт
    • მეტროს სადგური342 м
  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 1
    Бизнес-центры
    • ოფის-პარკი „პლაზა“386 м
  • 0
    Парковки

    Ничего не найдено

  • 1
    Банки
    • ბანკის ფილიალი №143460 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

19 863

Пик

18:00 · 1 743 В час

09641 9270003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:0043
01:0021
02:0020
03:0023
04:0054
05:00106
06:00239
07:00668
08:001107
09:001254
10:00979
11:001173
12:001722
13:001356
14:001327
15:001109
16:001169
17:001637
18:001743
19:001542
20:001312
21:00720
22:00405
23:00134

Оценка локации

79/ 100
Сильная

ქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან49
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    4
    16 820 ₾ / мес.29 ₾ / м²
    71Оценка локации

    Офис, 584 м² — Чугурети

    Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 18

    584 м²3,8 м9 кВт2Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
  • Аренда
    4
    5 850 ₾ / мес.12 ₾ / м²
    87Оценка локации

    Офис, 475 м² — Исани

    Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 64

    475 м²4,4 м42 кВт2Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 6 дней назад
  • VIPАренда
    5
    3 620 ₾ / мес.12 ₾ / м²
    56Оценка локации

    Офис, 295 м² — Самгори

    Самгори · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 95

    295 м²3,6 м25 кВт1Офис
    СобственникПодтверждено 9 дней назад
  • Аренда
    4
    1 450 ₾ / мес.19 ₾ / м²
    83Оценка локации

    Офис, 76 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 114

    76 м²3,2 м39 кВт1Офис
    Брокер · 100%Подтверждено 4 дня назад
  • Аренда
    7
    3 660 ₾ / мес.26 ₾ / м²
    67Оценка локации

    Офис, 140 м² — Чугурети

    Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 55

    140 м²4,3 м19 кВт1Офис
    СобственникПодтверждено 5 дней назад
  • Аренда
    9
    15 440 ₾ / мес.28 ₾ / м²
    82Оценка локации

    Офис, 546 м² — Авлабари

    Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 55

    546 м²3,6 м33 кВт1ОфисАптека
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
8 560 ₾ / мес.
465 м²