იყიდება
6566 000 ₾
78ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 313 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, მოსკოვის პრ. 90
313 მ²3,2 მ60 კვტ2ოფისი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
- 55ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 18 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 7
- 549 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 3,3 მჭერის სიმაღლე
- 14 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 549 მ², მესამე ქანობი.
კონტაქტი
738 000 ₾
1 344,26 ₾ / მ²549 მ²
დადასტურდა 18 დღის წინ
ომ
მესიჯიოთარ მამულაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 549მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- სიმძლავრე
- 14კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,3მ
- ფასადის სიგანე
- 2,2მ
- სიგანე
- 23,4მ
- სიღრმე
- 23,5მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 3
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 344,26 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 738 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური194 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 220
პიკი
19:00 · 193 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 107 |
| 09:00 | 139 |
| 10:00 | 129 |
| 11:00 | 141 |
| 12:00 | 173 |
| 13:00 | 153 |
| 14:00 | 152 |
| 15:00 | 138 |
| 16:00 | 148 |
| 17:00 | 176 |
| 18:00 | 188 |
| 19:00 | 193 |
| 20:00 | 132 |
| 21:00 | 81 |
| 22:00 | 39 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
55/ 100
საშუალოქულა 55/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება5639 000 ₾88ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 368 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 142
368 მ²4,2 მ55 კვტ1ოფისიაფთიაქიბროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება44 150 000 ₾85ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 526 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 141
526 მ²3,8 მ30 კვტ0ოფისისასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება7755 000 ₾84ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 552 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ბაქოს ქ. 24
552 მ²3,6 მ33 კვტ-1ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
VIPიყიდება3304 000 ₾85ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 48 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 43
48 მ²3,1 მ40 კვტ0ოფისიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება5847 000 ₾82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 147 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 მ²3,3 მ41 კვტ1ოფისიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ