იჯარა
64 360 ₾ / თვე5 ₾ / მ²
67ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 862 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
862 მ²4,2 მ154 კვტ1სასაწყობეაფთიაქი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
აფთიაქის ფართი მეტროსთან, 236 მ² — სამგორი
თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 95სამგორი
- 46ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 236 მ²ფართი
- 1 / 4ქანობი
- 4,4 მჭერის სიმაღლე
- 38 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 236 მ², მესამე ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
4 190 ₾ / თვე
17,75 ₾ / მ²236 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
იხ
მესიჯიია ხუციშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 236მ²
- ქანობი
- 1 / 4
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 38კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,4მ
- ფასადის სიგანე
- 11,2მ
- სიგანე
- 13,5მ
- სიღრმე
- 17,5მ
- სველი წერტილები
- 0
- პარკინგის ადგილები
- 0
- სამფაზა კვება
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
9 323 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 898 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 119 478 ₾
- იჯარა
- 4 190 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 708 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 898 ₾
- დეპოზიტი
- 8 380 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 106 200 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 119 478 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ალკოჰოლის ლიცენზია არ გაიცემა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
32%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 17,75 ₾ / მ²
- სამგორი — საშუალო
- 13,42 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება225 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“287 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 203
პიკი
18:00 · 190 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 118 |
| 09:00 | 130 |
| 10:00 | 124 |
| 11:00 | 140 |
| 12:00 | 177 |
| 13:00 | 163 |
| 14:00 | 136 |
| 15:00 | 128 |
| 16:00 | 141 |
| 17:00 | 173 |
| 18:00 | 190 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 142 |
| 21:00 | 90 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
46/ 100
სუსტიქულა 46/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან38წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა915 440 ₾ / თვე28 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 546 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 მ²3,6 მ33 კვტ1ოფისიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა45 350 ₾ / თვე24 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 227 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 მ²4,3 მ24 კვტ0აფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა71 880 ₾ / თვე35 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 მ²3,6 მ28 კვტ1აფთიაქიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა72 310 ₾ / თვე34 ₾ / მ²68ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 68 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 48
68 მ²4,2 მ50 კვტ1აფთიაქისაცხობიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა42 320 ₾ / თვე25 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულაბარის ფართი ცალკე შესასვლელით, 93 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ქ. ტოროშელიძის ქ. 45
93 მ²3,5 მ19 კვტ2ბარიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ