იჯარა
64 360 ₾ / თვე5 ₾ / მ²
67ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 862 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
862 მ²4,2 მ154 კვტ1სასაწყობეაფთიაქი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 9 დღის წინ
აფთიაქის ფართი მეტროსთან, 36 მ² — ისანი
თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 125ისანი
- 80ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 22 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 8
- 36 მ²ფართი
- 1 / 4ქანობი
- 2,6 მჭერის სიმაღლე
- 60 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 36 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
560 ₾ / თვე
15,56 ₾ / მ²36 მ²
დადასტურდა 22 დღის წინ
ქფ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 36მ²
- ქანობი
- 1 / 4
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მომსახურების საფასური
- 230 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 60კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,6მ
- ფასადის სიგანე
- 13,1მ
- სიგანე
- 5,9მ
- სიღრმე
- 6,1მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 0
- ბუნებრივი აირი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
1 573 ₾
- თვიური ჯამი
- 898 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 18 218 ₾
- იჯარა
- 560 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 108 ₾
- მომსახურების საფასური
- 230 ₾
- თვიური ჯამი
- 898 ₾
- დეპოზიტი
- 1 120 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 16 200 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 18 218 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
12%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 15,56 ₾ / მ²
- ისანი — საშუალო
- 17,58 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება210 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება451 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №72226 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
9 184
პიკი
12:00 · 809 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 11 |
| 04:00 | 21 |
| 05:00 | 39 |
| 06:00 | 113 |
| 07:00 | 265 |
| 08:00 | 448 |
| 09:00 | 571 |
| 10:00 | 516 |
| 11:00 | 555 |
| 12:00 | 809 |
| 13:00 | 708 |
| 14:00 | 562 |
| 15:00 | 497 |
| 16:00 | 639 |
| 17:00 | 746 |
| 18:00 | 776 |
| 19:00 | 781 |
| 20:00 | 525 |
| 21:00 | 315 |
| 22:00 | 181 |
| 23:00 | 64 |
ლოკაციის ქულა
80/ 100
ძლიერიქულა 80/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი72წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან82წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა45 350 ₾ / თვე24 ₾ / მ²94ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 227 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 მ²4,3 მ24 კვტ0აფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა915 440 ₾ / თვე28 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 546 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 მ²3,6 მ33 კვტ1ოფისიაფთიაქივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა71 880 ₾ / თვე35 ₾ / მ²74ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 53 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 მ²3,6 მ28 კვტ1აფთიაქიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
VIPიჯარა94 190 ₾ / თვე18 ₾ / მ²46ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 236 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 95
236 მ²4,4 მ38 კვტ1აფთიაქისასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა89 280 ₾ / თვე39 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 235 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 31
235 მ²2,9 მ43 კვტ0კაფე / რესტორანიაფთიაქიმესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ