Аренда
51 900 ₾ / мес.17 ₾ / м²
81Оценка локацииПекарня, 112 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 41
112 м²3,3 м32 кВт5Пекарня
Провер. собственникПодтверждено 10 дней назад
- 56Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 155 м²Площадь
- 1 / 8Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 33 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 155 м² в районе Автозавод, подходит под пекарня.
Контакт
1 670 ₾ / мес.
10,77 ₾ / м²155 м²
Подтверждено 12 дней назад
ქმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 155м²
- Этаж
- 1 / 8
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 33кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 8,8м
- Ширина
- 9м
- Глубина
- 17,2м
- Мокрые точки
- 6
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 630 ₾
- Итого в месяц
- 2 755 ₾
- Итого за первый месяц
- 100 765 ₾
- Аренда
- 1 670 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 085 ₾
- Итого в месяц
- 2 755 ₾
- Депозит
- 5 010 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 93 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 100 765 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 7 ₾/м² (Пекарня); отделка: 600 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Пекарня здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 10,77 ₾ / м²
- ავტოქარხანა — среднее
- 9,91 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება167 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Пекарня».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 732
Пик
18:00 · 249 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 32 |
| 07:00 | 80 |
| 08:00 | 144 |
| 09:00 | 160 |
| 10:00 | 153 |
| 11:00 | 175 |
| 12:00 | 222 |
| 13:00 | 205 |
| 14:00 | 173 |
| 15:00 | 163 |
| 16:00 | 181 |
| 17:00 | 224 |
| 18:00 | 249 |
| 19:00 | 217 |
| 20:00 | 154 |
| 21:00 | 98 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 18 |
Оценка локации
56/ 100
Средняяქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (20).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი20Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან61Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда41 810 ₾ / мес.31 ₾ / м²63Оценка локацииПекарня, 59 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 16
59 м²3,6 м10 кВт1ПекарняБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда5470 ₾ / мес.20 ₾ / м²78Оценка локацииПекарня, 23 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 147
23 м²2,8 м33 кВт1ПекарняСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда52 860 ₾ / мес.20 ₾ / м²84Оценка локацииПекарня, 143 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 35
143 м²3,1 м42 кВт1ПекарняБрокер · 100%Подтверждено 5 дней назад
Аренда51 690 ₾ / мес.33 ₾ / м²58Оценка локацииМагазин, 51 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 10
51 м²3,3 м57 кВт0МагазинПекарняБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда53 150 ₾ / мес.17 ₾ / м²56Оценка локацииМагазин, 186 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 74
186 м²2,7 м55 кВт5МагазинПекарняСобственникПодтверждено 11 дней назад