Аренда
61 370 ₾ / мес.24 ₾ / м²
61Оценка локацииСалон красоты, 57 м² — Химшиашвили
Химшиашвили · ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 62
57 м²3,5 м33 кВт1Салон красотыПроизводство
Провер. собственникПодтверждено 2 дня назад
- 55Оценка локации
- Подтверждено 9 дней назад
- Собственник
1 / 5
- 146 м²Площадь
- 5 / 6Этаж
- 3,4 мВысота потолка
- 11 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 146 м² в районе Багратиони, подходит под салон красоты.
Контакт
2 800 ₾ / мес.
19,18 ₾ / м²146 м²
Подтверждено 9 дней назад
ქლ
Сообщениеქეთევან ლომიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 146м²
- Этаж
- 5 / 6
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 11кВт
- Высота потолка
- 3,4м
- Ширина фасада
- 7,4м
- Ширина
- 8,9м
- Глубина
- 16,4м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 4
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
6 425,67 ₾
- Итого в месяц
- 3 384 ₾
- Итого за первый месяц
- 79 184 ₾
- Аренда
- 2 800 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 584 ₾
- Итого в месяц
- 3 384 ₾
- Депозит
- 2 800 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 73 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 79 184 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Салон красоты здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
В пределах среднего
- Это помещение
- 19,18 ₾ / м²
- ბაგრატიონი — среднее
- 17,73 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური75 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 212
Пик
18:00 · 209 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 59 |
| 08:00 | 125 |
| 09:00 | 133 |
| 10:00 | 122 |
| 11:00 | 133 |
| 12:00 | 161 |
| 13:00 | 175 |
| 14:00 | 142 |
| 15:00 | 128 |
| 16:00 | 136 |
| 17:00 | 197 |
| 18:00 | 209 |
| 19:00 | 175 |
| 20:00 | 119 |
| 21:00 | 89 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
55/ 100
Средняяქულა 55/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან62Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда91 160 ₾ / мес.12 ₾ / м²56Оценка локацииСалон красоты, 100 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 36
100 м²2,7 м39 кВт1Салон красотыСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда74 640 ₾ / мес.19 ₾ / м²85Оценка локацииСалон красоты, 238 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 м²3,4 м24 кВт3Салон красотыМагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда75 430 ₾ / мес.22 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 243 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 125
243 м²3,5 м57 кВт2Салон красотыСобственникПодтверждено 7 дней назад
VIPАренда96 250 ₾ / мес.40 ₾ / м²54Оценка локацииСалон красоты, 158 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 м²3,9 м10 кВт1Салон красотыСкладПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда67 660 ₾ / мес.38 ₾ / м²72Оценка локацииСалон красоты, 199 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 м²4,3 м30 кВт1Салон красотыСтроится · 2027Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад