Аренда
52 800 ₾ / мес.19 ₾ / м²
55Оценка локацииСалон красоты, 146 м² — Багратиони
Багратиони · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 39
146 м²3,4 м11 кВт5Салон красоты
СобственникПодтверждено 9 дней назад
Салон красоты, 57 м² — Химшиашвили
ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 62Химшиашвили
- 61Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Проверено
1 / 6
- 57 м²Площадь
- 1 / 7Этаж
- 3,5 мВысота потолка
- 33 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 57 м² в районе Химшиашвили, подходит под салон красоты.
Контакт
1 370 ₾ / мес.
24,04 ₾ / м²57 м²
Подтверждено 2 дня назад
იფ
Сообщениеირაკლი ფხაკაძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 57м²
- Этаж
- 1 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 33кВт
- Высота потолка
- 3,5м
- Ширина фасада
- 15,8м
- Ширина
- 6,1м
- Глубина
- 9,3м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 2
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 785,50 ₾
- Итого в месяц
- 1 598 ₾
- Итого за первый месяц
- 31 468 ₾
- Аренда
- 1 370 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 228 ₾
- Итого в месяц
- 1 598 ₾
- Депозит
- 1 370 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 28 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 31 468 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Салон красоты» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 13%
- Это помещение
- 24,04 ₾ / м²
- ხიმშიაშვილი — среднее
- 21,21 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება80 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება140 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „პლაზა“336 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №11281 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 097
Пик
18:00 · 187 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 66 |
| 08:00 | 100 |
| 09:00 | 114 |
| 10:00 | 113 |
| 11:00 | 132 |
| 12:00 | 172 |
| 13:00 | 164 |
| 14:00 | 142 |
| 15:00 | 137 |
| 16:00 | 128 |
| 17:00 | 164 |
| 18:00 | 187 |
| 19:00 | 167 |
| 20:00 | 123 |
| 21:00 | 80 |
| 22:00 | 41 |
| 23:00 | 16 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან57Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда91 160 ₾ / мес.12 ₾ / м²56Оценка локацииСалон красоты, 100 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 36
100 м²2,7 м39 кВт1Салон красотыСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда74 640 ₾ / мес.19 ₾ / м²85Оценка локацииСалон красоты, 238 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 м²3,4 м24 кВт3Салон красотыМагазинБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда75 430 ₾ / мес.22 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 243 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 125
243 м²3,5 м57 кВт2Салон красотыСобственникПодтверждено 7 дней назад
VIPАренда96 250 ₾ / мес.40 ₾ / м²54Оценка локацииСалон красоты, 158 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, აბაშიძის ქ. 82
158 м²3,9 м10 кВт1Салон красотыСкладПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда67 660 ₾ / мес.38 ₾ / м²72Оценка локацииСалон красоты, 199 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 м²4,3 м30 кВт1Салон красотыСтроится · 2027Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад