Аренда
91 340 ₾ / мес.17 ₾ / м²
56Оценка локацииКафе / ресторан, 77 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 86
77 м²4,1 м60 кВт1Кафе / ресторанПоп-ап
Брокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
Кафе / ресторан, 159 м² — Надзаладеви
თბილისი, ც. დადიანის ქ. 19Надзаладеви
- Подтверждено 24 дня назад
- Собственник
1 / 5
- 159 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 49 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 159 м² в районе Надзаладеви, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
2 200 ₾ / мес.
13,84 ₾ / м²159 м²
Подтверждено 24 дня назад
ოო
Сообщениеოთარ ოქროპირიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 159м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 260 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 49кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 13м
- Ширина
- 10,1м
- Глубина
- 15,7м
- Мокрые точки
- 6
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 051,50 ₾
- Итого в месяц
- 3 414 ₾
- Итого за первый месяц
- 116 914 ₾
- Аренда
- 2 200 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 954 ₾
- Плата за обслуживание
- 260 ₾
- Итого в месяц
- 3 414 ₾
- Депозит
- 2 200 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 111 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 116 914 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Ограничение шума
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 23%
- Это помещение
- 13,84 ₾ / м²
- ნაძალადევი — среднее
- 17,97 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ყავის წერტილი „კვარცი“477 м
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური206 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“361 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
2 383
Пик
18:00 · 221 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 73 |
| 08:00 | 122 |
| 09:00 | 125 |
| 10:00 | 136 |
| 11:00 | 144 |
| 12:00 | 207 |
| 13:00 | 178 |
| 14:00 | 139 |
| 15:00 | 149 |
| 16:00 | 153 |
| 17:00 | 214 |
| 18:00 | 221 |
| 19:00 | 179 |
| 20:00 | 144 |
| 21:00 | 86 |
| 22:00 | 39 |
| 23:00 | 17 |
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСкладБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда41 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²63Оценка локацииКафе / ресторан, 61 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ბოჭორიძის ქ. 62
61 м²3 м57 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда4370 ₾ / мес.16 ₾ / м²45Оценка локацииКафе / ресторан, 23 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 96
23 м²4,1 м44 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда73 360 ₾ / мес.15 ₾ / м²70Оценка локацииКафе / ресторан, 218 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 75
218 м²3,8 м23 кВт1Кафе / ресторанБарСобственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда62 300 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииКафе / ресторан, 111 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 5
111 м²4 м22 кВт5Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 14 дней назад