Аренда
826 160 ₾ / мес.15 ₾ / м²
92Оценка локацииАвтосервис, 1765 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 98
1 765 м²6,7 м110 кВт1Автосервис
Брокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
Автосервис, 1715 м² — Сололаки
თბილისი, ამაღლების ქ. 45Сололаки
- Подтверждено 23 дня назад
- Собственник
1 / 8
- 1 715 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 4,7 мВысота потолка
- 37 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1715 м² в районе Сололаки, подходит под автосервис.
Контакт
31 600 ₾ / мес.
18,43 ₾ / м²1 715 м²
Подтверждено 23 дня назад
ნწ
Сообщениеნათია წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 715м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 37кВт
- Высота потолка
- 4,7м
- Ширина фасада
- 26,5м
- Ширина
- 30,6м
- Глубина
- 56м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 5,1м
- Парковочные места
- 2
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
45 748,75 ₾
- Итого в месяц
- 35 030 ₾
- Итого за первый месяц
- 387 080 ₾
- Аренда
- 31 600 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 3 430 ₾
- Итого в месяц
- 35 030 ₾
- Депозит
- 94 800 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 257 250 ₾
- Итого за первый месяц
- 387 080 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 51%
- Это помещение
- 18,43 ₾ / м²
- სოლოლაკი — среднее
- 37,42 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ვულკანიზაცია „ალვა“52 м
- 5Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება193 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება321 м
- 4Школы
- საბავშვო ბაღი №179208 м
- საბავშვო ბაღი №129226 м
- 3Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“139 м
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“197 м
- 4Парковки
- ავტოსადგომი №59178 м
- ავტოსადგომი №70266 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №191158 м
- ბანკის ფილიალი №110362 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“40 мес.Кафе / ресторан · 10 апреля 2023 — 19 августа 2026
- სალონი „ელეგანტი“43 мес.Салон красоты · 18 июля 2019 — 16 февраля 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
8 322
Пик
17:00 · 747 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 20 |
| 05:00 | 42 |
| 06:00 | 89 |
| 07:00 | 231 |
| 08:00 | 429 |
| 09:00 | 493 |
| 10:00 | 488 |
| 11:00 | 576 |
| 12:00 | 619 |
| 13:00 | 595 |
| 14:00 | 520 |
| 15:00 | 508 |
| 16:00 | 584 |
| 17:00 | 747 |
| 18:00 | 700 |
| 19:00 | 634 |
| 20:00 | 468 |
| 21:00 | 310 |
| 22:00 | 160 |
| 23:00 | 62 |
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда59 590 ₾ / мес.39 ₾ / м²83Оценка локацииКафе / ресторан, 246 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 6
246 м²4 м22 кВт0Кафе / ресторанАвтосервисСобственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда83 050 ₾ / мес.15 ₾ / м²91Оценка локацииКафе / ресторан, 206 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136
206 м²4,3 м55 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад
VIPАренда424 110 ₾ / мес.14 ₾ / м²100Оценка локацииАвтосервис, 1701 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1 701 м²9,2 м33 кВт5АвтосервисШоурумПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад
Аренда32 260 ₾ / мес.31 ₾ / м²75Оценка локацииКафе / ресторан, 73 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 м²2,8 м46 кВт3Кафе / ресторанАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда711 310 ₾ / мес.8 ₾ / м²78Оценка локацииАвтосервис, 1394 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, კრწანისის ქ. 19
1 394 м²9,6 м152 кВт1АвтосервисПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад