Аренда
91 080 ₾ / мес.16 ₾ / м²
86Оценка локацииКлиника, 66 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 127
66 м²2,6 м44 кВт1КлиникаОфис
Брокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
- 72Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 5
- 62 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 59 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 62 м² в районе Крцаниси, подходит под клиника.
Контакт
1 130 ₾ / мес.
18,23 ₾ / м²62 м²
Подтверждено 8 дней назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 62м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 190 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 59кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 16,6м
- Ширина
- 7,4м
- Глубина
- 8,4м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 8
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 893 ₾
- Итого в месяц
- 1 568 ₾
- Итого за первый месяц
- 58 498 ₾
- Аренда
- 1 130 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 248 ₾
- Плата за обслуживание
- 190 ₾
- Итого в месяц
- 1 568 ₾
- Депозит
- 1 130 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 55 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 58 498 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Клиника); отделка: 900 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Клиника» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 25%
- Это помещение
- 18,23 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 14,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება385 м
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №138453 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №145434 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Клиника».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- სამედიცინო საქმიანობის ლიცენზია/ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- რადიაციული უსაფრთხოების ლიცენზია (რენტგენისთვის) — ბირთვული და რადიაციული უსაფრთხოების აგენტურა
- სამედიცინო ნარჩენების მართვის ხელშეკრულება — ლიცენზირებული ოპერატორი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
11 976
Пик
18:00 · 1 192 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 25 |
| 01:00 | 14 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 61 |
| 06:00 | 130 |
| 07:00 | 383 |
| 08:00 | 646 |
| 09:00 | 657 |
| 10:00 | 598 |
| 11:00 | 745 |
| 12:00 | 910 |
| 13:00 | 836 |
| 14:00 | 782 |
| 15:00 | 627 |
| 16:00 | 895 |
| 17:00 | 1004 |
| 18:00 | 1192 |
| 19:00 | 1043 |
| 20:00 | 596 |
| 21:00 | 477 |
| 22:00 | 219 |
| 23:00 | 84 |
Оценка локации
72/ 100
Сильнаяქულა 72/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი84Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან45Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда98 500 ₾ / мес.42 ₾ / м²85Оценка локацииКлиника, 201 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 32
201 м²3,6 м47 кВт1КлиникаПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда93 830 ₾ / мес.32 ₾ / м²85Оценка локацииКлиника, 121 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 29
121 м²3,8 м39 кВт5КлиникаПекарняСобственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда42 460 ₾ / мес.15 ₾ / м²90Оценка локацииКафе / ресторан, 162 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 17
162 м²3,3 м44 кВт1Кафе / ресторанКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда823 200 ₾ / мес.20 ₾ / м²96Оценка локацииФитнес, 1153 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 м²6,5 м236 кВт-1ФитнесКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
Аренда79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 3 дня назад