Аренда
34 770 ₾ / мес.16 ₾ / м²
82Оценка локацииКоворкинг, 291 м² — Исани
Исани · თბილისი, მოსკოვის პრ. 147
291 м²3,9 м17 кВт-1Коворкинг
Провер. собственникПодтверждено 12 дней назад
- 81Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Собственник
1 / 8
- 136 м²Площадь
- -1 / 7Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 48 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 136 м² в районе Исани, подходит под коворкинг.
Контакт
2 960 ₾ / мес.
21,76 ₾ / м²136 м²
Подтверждено 2 дня назад
ლმ
Сообщениеლაშა მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 136м²
- Этаж
- -1 / 7
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 300 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 48кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 10,5м
- Ширина
- 8,3м
- Глубина
- 16,4м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 3
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 934,67 ₾
- Итого в месяц
- 3 668 ₾
- Итого за первый месяц
- 61 028 ₾
- Аренда
- 2 960 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 408 ₾
- Плата за обслуживание
- 300 ₾
- Итого в месяц
- 3 668 ₾
- Депозит
- 2 960 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 54 400 ₾
- Итого за первый месяц
- 61 028 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Коворкинг); отделка: 400 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Коворкинг здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 24%
- Это помещение
- 21,76 ₾ / м²
- ისანი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური445 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“336 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“392 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №114448 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Коворкинг».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
13 887
Пик
18:00 · 1 317 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 17 |
| 02:00 | 16 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 31 |
| 05:00 | 61 |
| 06:00 | 148 |
| 07:00 | 361 |
| 08:00 | 776 |
| 09:00 | 843 |
| 10:00 | 790 |
| 11:00 | 883 |
| 12:00 | 1096 |
| 13:00 | 992 |
| 14:00 | 817 |
| 15:00 | 752 |
| 16:00 | 1001 |
| 17:00 | 1214 |
| 18:00 | 1317 |
| 19:00 | 1125 |
| 20:00 | 783 |
| 21:00 | 489 |
| 22:00 | 238 |
| 23:00 | 87 |
Оценка локации
81/ 100
Сильнаяქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან46Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда89 920 ₾ / мес.34 ₾ / м²70Оценка локацииКоворкинг, 291 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 126
291 м²2,6 м36 кВт5КоворкингУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда65 060 ₾ / мес.14 ₾ / м²85Оценка локацииФитнес, 367 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 м²4,1 м55 кВт2ФитнесКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда83 040 ₾ / мес.34 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 90 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 м²3 м11 кВт1Салон красотыКоворкингБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда614 210 ₾ / мес.34 ₾ / м²75Оценка локацииКоворкинг, 423 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 96
423 м²3,4 м45 кВт1КоворкингБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
Аренда812 240 ₾ / мес.30 ₾ / м²96Оценка локацииОфис, 414 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 36
414 м²3,5 м28 кВт1ОфисКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 11 дней назад