Аренда
68 880 ₾ / мес.8 ₾ / м²
88Оценка локацииФитнес, 1171 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1 171 м²8 м156 кВт5ФитнесСалон красоты
СобственникПодтверждено 12 дней назад
- Подтверждено 26 дней назад
- Проверено
1 / 7
- 188 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 9,4 мВысота потолка
- 98 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 188 м² в районе Крцаниси, подходит под фитнес.
Контакт
1 160 ₾ / мес.
6,17 ₾ / м²188 м²
Подтверждено 26 дней назад
თწ
Сообщениеთამარ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 188м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 98кВт
- Высота потолка
- 9,4м
- Ширина фасада
- 32,4м
- Ширина
- 12,6м
- Глубина
- 14,9м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 5,3м
- Парковочные места
- 24
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 497 ₾
- Итого в месяц
- 1 972 ₾
- Итого за первый месяц
- 90 052 ₾
- Аренда
- 1 160 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 752 ₾
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Итого в месяц
- 1 972 ₾
- Депозит
- 3 480 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 84 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 90 052 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Фитнес); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Фитнес здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 58%
- Это помещение
- 6,17 ₾ / м²
- კრწანისი — среднее
- 14,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური452 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №130390 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“12 мес.Аптека · 18 июля 2025 — 28 июля 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
9 651
Пик
19:00 · 830 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 12 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 104 |
| 07:00 | 300 |
| 08:00 | 515 |
| 09:00 | 544 |
| 10:00 | 495 |
| 11:00 | 658 |
| 12:00 | 798 |
| 13:00 | 704 |
| 14:00 | 565 |
| 15:00 | 619 |
| 16:00 | 658 |
| 17:00 | 777 |
| 18:00 | 818 |
| 19:00 | 830 |
| 20:00 | 565 |
| 21:00 | 344 |
| 22:00 | 163 |
| 23:00 | 71 |
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда43 480 ₾ / мес.53 ₾ / м²84Оценка локацииМагазин, 66 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, შარდენის ქ. 93
66 м²2,8 м10 кВт1МагазинФитнесПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда65 060 ₾ / мес.14 ₾ / м²85Оценка локацииФитнес, 367 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 132
367 м²4,1 м55 кВт2ФитнесКоворкингБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
VIPАренда716 450 ₾ / мес.13 ₾ / м²98Оценка локацииФитнес, 1296 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 2
1 296 м²6,1 м36 кВт1ФитнесБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда823 200 ₾ / мес.20 ₾ / м²96Оценка локацииФитнес, 1153 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 135
1 153 м²6,5 м236 кВт-1ФитнесКлиникаБрокер · 50%Подтверждено 12 дней назад
Аренда325 490 ₾ / мес.16 ₾ / м²77Оценка локацииФитнес, 1571 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 15
1 571 м²9,7 м106 кВт1ФитнесБрокер · 50%Подтверждено 3 дня назад