VIPАренда
94 190 ₾ / мес.18 ₾ / м²
46Оценка локацииАптека, 236 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 95
236 м²4,4 м38 кВт1АптекаСклад
Провер. собственникПодтверждено 2 дня назад
- 43Оценка локации
- Подтверждено 12 дней назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 8
- 77 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 2,7 мВысота потолка
- 30 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 77 м² в районе Старый Рустави, подходит под аптека.
Контакт
1 200 ₾ / мес.
15,58 ₾ / м²77 м²
Подтверждено 12 дней назад
ზქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 77м²
- Этаж
- 1 / 2
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 30кВт
- Высота потолка
- 2,7м
- Ширина фасада
- 17,2м
- Ширина
- 8м
- Глубина
- 9,6м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 1
- Витрина
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
2 874,75 ₾
- Итого в месяц
- 1 431 ₾
- Итого за первый месяц
- 38 481 ₾
- Аренда
- 1 200 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 231 ₾
- Итого в месяц
- 1 431 ₾
- Депозит
- 2 400 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 34 650 ₾
- Итого за первый месяц
- 38 481 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 3 ₾/м² (Аптека); отделка: 450 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Аптека» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 44%
- Это помещение
- 15,58 ₾ / м²
- ძველი რუსთავი — среднее
- 10,79 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება455 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Аптека».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 585
Пик
18:00 · 232 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 78 |
| 08:00 | 140 |
| 09:00 | 154 |
| 10:00 | 147 |
| 11:00 | 167 |
| 12:00 | 211 |
| 13:00 | 195 |
| 14:00 | 164 |
| 15:00 | 154 |
| 16:00 | 170 |
| 17:00 | 210 |
| 18:00 | 232 |
| 19:00 | 201 |
| 20:00 | 143 |
| 21:00 | 91 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
43/ 100
Слабаяქულა 43/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან26Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда64 360 ₾ / мес.5 ₾ / м²67Оценка локацииСклад, 862 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
862 м²4,2 м154 кВт1СкладАптекаБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда45 350 ₾ / мес.24 ₾ / м²94Оценка локацииАптека, 227 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 35
227 м²4,3 м24 кВт0АптекаПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда915 440 ₾ / мес.28 ₾ / м²82Оценка локацииОфис, 546 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 55
546 м²3,6 м33 кВт1ОфисАптекаПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда71 880 ₾ / мес.35 ₾ / м²74Оценка локацииАптека, 53 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 66
53 м²3,6 м28 кВт1АптекаБарБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда89 280 ₾ / мес.39 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 235 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 31
235 м²2,9 м43 кВт0Кафе / ресторанАптекаСобственникПодтверждено 6 дней назад