VIPАренда
38 580 ₾ / мес.5 ₾ / м²
83Оценка локацииАвтосервис, 1591 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 76
1 591 м²9,1 м41 кВт-1АвтосервисПроизводство
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 65Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 550 м²Площадь
- 2 / 3Этаж
- 6 мВысота потолка
- 94 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 550 м² в районе Глдани, подходит под производство.
Контакт
2 670 ₾ / мес.
4,85 ₾ / м²550 м²
Подтверждено 2 дня назад
ლკ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 550м²
- Этаж
- 2 / 3
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 94кВт
- Высота потолка
- 6м
- Ширина фасада
- 12,2м
- Ширина
- 21,1м
- Глубина
- 26,1м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 4,8м
- Парковочные места
- 21
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 563,33 ₾
- Итого в месяц
- 3 980 ₾
- Итого за первый месяц
- 116 650 ₾
- Аренда
- 2 670 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 100 ₾
- Плата за обслуживание
- 210 ₾
- Итого в месяц
- 3 980 ₾
- Депозит
- 2 670 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 110 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 116 650 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Производство здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 58%
- Это помещение
- 4,85 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 11,57 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური73 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება280 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 992
Пик
18:00 · 178 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 54 |
| 08:00 | 103 |
| 09:00 | 121 |
| 10:00 | 101 |
| 11:00 | 122 |
| 12:00 | 165 |
| 13:00 | 161 |
| 14:00 | 119 |
| 15:00 | 119 |
| 16:00 | 140 |
| 17:00 | 151 |
| 18:00 | 178 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 124 |
| 21:00 | 69 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
65/ 100
Средняяქულა 65/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда45 530 ₾ / мес.6 ₾ / м²61Оценка локацииПроизводство, 855 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 146
855 м²4,4 м39 кВт1ПроизводствоБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
VIPАренда610 560 ₾ / мес.8 ₾ / м²94Оценка локацииПроизводство, 1381 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 м²7,2 м205 кВт1ПроизводствоСалон красотыПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда7980 ₾ / мес.29 ₾ / м²82Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 м²3,6 м26 кВт1Кафе / ресторанПроизводствоСобственникПодтверждено 11 дней назад
Аренда42 570 ₾ / мес.16 ₾ / м²54Оценка локацииКафе / ресторан, 156 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 83
156 м²3,3 м8 кВт1Кафе / ресторанПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда716 950 ₾ / мес.16 ₾ / м²97Оценка локацииПроизводство, 1039 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 95
1 039 м²9,4 м41 кВт1ПроизводствоУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 14 дней назад