Аренда
33 140 ₾ / мес.13 ₾ / м²
58Оценка локацииСалон красоты, 236 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
236 м²3,5 м17 кВт-1Салон красотыАвтосервис
Провер. собственникПодтверждено 3 дня назад
- 83Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 3
- 1 591 м²Площадь
- -1 / 9Этаж
- 9,1 мВысота потолка
- 41 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1591 м² в районе Глдани, подходит под автосервис.
Контакт
8 580 ₾ / мес.
5,39 ₾ / м²1 591 м²
Подтверждено 14 дней назад
სკ
Сообщениеსოფო კვარაცხელია
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 591м²
- Этаж
- -1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 41кВт
- Высота потолка
- 9,1м
- Ширина фасада
- 16,3м
- Ширина
- 35,5м
- Глубина
- 44,8м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,2м
- Парковочные места
- 19
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
21 705,75 ₾
- Итого в месяц
- 11 762 ₾
- Итого за первый месяц
- 258 992 ₾
- Аренда
- 8 580 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 3 182 ₾
- Итого в месяц
- 11 762 ₾
- Депозит
- 8 580 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 238 650 ₾
- Итого за первый месяц
- 258 992 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 28%
- Это помещение
- 5,39 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 7,45 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სალონი „ელეგანტი“32 мес.Салон красоты · 15 ноября 2023 — 8 июля 2026
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“26 мес.Фитнес · 17 июля 2021 — 1 сентября 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
7 145
Пик
18:00 · 718 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 15 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 18 |
| 05:00 | 32 |
| 06:00 | 87 |
| 07:00 | 179 |
| 08:00 | 422 |
| 09:00 | 370 |
| 10:00 | 399 |
| 11:00 | 448 |
| 12:00 | 500 |
| 13:00 | 545 |
| 14:00 | 493 |
| 15:00 | 415 |
| 16:00 | 453 |
| 17:00 | 652 |
| 18:00 | 718 |
| 19:00 | 518 |
| 20:00 | 411 |
| 21:00 | 271 |
| 22:00 | 129 |
| 23:00 | 45 |
Оценка локации
83/ 100
Сильнаяქულა 83/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან98Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда34 790 ₾ / мес.6 ₾ / м²88Оценка локацииАвтосервис, 801 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 39
801 м²8,6 м87 кВт1АвтосервисФитнесБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад
Аренда51 710 ₾ / мес.7 ₾ / м²61Оценка локацииАвтосервис, 263 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
263 м²7,8 м69 кВт0АвтосервисКоворкингСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда315 650 ₾ / мес.13 ₾ / м²94Оценка локацииАвтосервис, 1242 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 22
1 242 м²4,4 м109 кВт1АвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад
Аренда57 540 ₾ / мес.17 ₾ / м²83Оценка локацииОфис, 437 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 98
437 м²4 м48 кВт1ОфисАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Аренда96 230 ₾ / мес.11 ₾ / м²91Оценка локацииАвтосервис, 593 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8
593 м²7,4 м97 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад