Аренда
96 230 ₾ / мес.11 ₾ / м²
91Оценка локацииАвтосервис, 593 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 8
593 м²7,4 м97 кВт1АвтосервисМагазин
Брокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
- 94Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 3
- 1 242 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 109 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1242 м² в районе Чугурети, подходит под автосервис.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 242м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 3 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 109кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 13,5м
- Ширина
- 23,6м
- Глубина
- 52,6м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 6м
- Парковочные места
- 6
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
25 896,50 ₾
- Итого в месяц
- 18 134 ₾
- Итого за первый месяц
- 251 384 ₾
- Аренда
- 15 650 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 2 484 ₾
- Итого в месяц
- 18 134 ₾
- Депозит
- 46 950 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 186 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 251 384 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 47%
- Это помещение
- 12,60 ₾ / м²
- ჩუღურეთი — среднее
- 23,74 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური228 м
- ავტობუსის გაჩერება361 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №217359 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“383 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №17449 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №72470 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
12 386
Пик
19:00 · 1 132 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 28 |
| 01:00 | 15 |
| 02:00 | 15 |
| 03:00 | 16 |
| 04:00 | 26 |
| 05:00 | 53 |
| 06:00 | 133 |
| 07:00 | 390 |
| 08:00 | 606 |
| 09:00 | 681 |
| 10:00 | 763 |
| 11:00 | 843 |
| 12:00 | 1112 |
| 13:00 | 894 |
| 14:00 | 757 |
| 15:00 | 797 |
| 16:00 | 716 |
| 17:00 | 970 |
| 18:00 | 1021 |
| 19:00 | 1132 |
| 20:00 | 716 |
| 21:00 | 422 |
| 22:00 | 195 |
| 23:00 | 85 |
Оценка локации
94/ 100
Сильнаяქულა 94/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда64 370 ₾ / мес.39 ₾ / м²88Оценка локацииКафе / ресторан, 112 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 96
112 м²3 м43 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисСобственникПодтверждено 6 дней назад
Аренда83 170 ₾ / мес.19 ₾ / м²94Оценка локацииФитнес, 167 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 136
167 м²9,6 м56 кВт3ФитнесАвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 9 дней назад
Аренда32 260 ₾ / мес.31 ₾ / м²75Оценка локацииКафе / ресторан, 73 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 м²2,8 м46 кВт3Кафе / ресторанАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда51 710 ₾ / мес.7 ₾ / м²61Оценка локацииАвтосервис, 263 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 51
263 м²7,8 м69 кВт0АвтосервисКоворкингСобственникПодтверждено 6 дней назад
VIPАренда424 110 ₾ / мес.14 ₾ / м²100Оценка локацииАвтосервис, 1701 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ლეონიძის ქ. 32
1 701 м²9,2 м33 кВт5АвтосервисШоурумПровер. собственникПодтверждено 12 дней назад