Аренда
48 360 ₾ / мес.6 ₾ / м²
93Оценка локацииСклад, 1510 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 83
1 510 м²4,1 м108 кВт1Склад
Брокер · 100%Подтверждено 12 дней назад
- Подтверждено 23 дня назад
- Проверено
1 / 8
- 1 361 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 5 мВысота потолка
- 44 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1361 м² в районе Глдани, подходит под склад.
Контакт
7 800 ₾ / мес.
5,73 ₾ / м²1 361 м²
Подтверждено 23 дня назад
ეღ
Сообщениеელენე ღლონტი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 361м²
- Этаж
- 1 / 16
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 44кВт
- Высота потолка
- 5м
- Ширина фасада
- 14м
- Ширина
- 32,1м
- Глубина
- 42,4м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 4,2м
- Парковочные места
- 10
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
12 336,67 ₾
- Итого в месяц
- 7 800 ₾
- Итого за первый месяц
- 124 480 ₾
- Аренда
- 7 800 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 7 800 ₾
- Депозит
- 7 800 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 108 880 ₾
- Итого за первый месяц
- 124 480 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 30%
- Это помещение
- 5,73 ₾ / м²
- გლდანი — среднее
- 8,13 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“387 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
2 608
Пик
19:00 · 225 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 81 |
| 08:00 | 139 |
| 09:00 | 147 |
| 10:00 | 134 |
| 11:00 | 177 |
| 12:00 | 215 |
| 13:00 | 190 |
| 14:00 | 153 |
| 15:00 | 167 |
| 16:00 | 178 |
| 17:00 | 210 |
| 18:00 | 222 |
| 19:00 | 225 |
| 20:00 | 153 |
| 21:00 | 93 |
| 22:00 | 44 |
| 23:00 | 19 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда41 300 ₾ / мес.13 ₾ / м²81Оценка локацииКоворкинг, 99 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 51
99 м²4,3 м59 кВт1КоворкингСкладБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
VIPАренда93 690 ₾ / мес.7 ₾ / м²58Оценка локацииСклад, 553 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 23
553 м²6,1 м184 кВт-1СкладСобственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда3700 ₾ / мес.23 ₾ / м²85Оценка локацииКафе / ресторан, 30 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 44
30 м²3 м22 кВт1Кафе / ресторанСкладБрокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
Аренда912 680 ₾ / мес.9 ₾ / м²71Оценка локацииСклад, 1484 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
1 484 м²9,6 м35 кВт-1СкладУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда37 600 ₾ / мес.21 ₾ / м²57Оценка локацииОфис, 369 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 м²2,9 м13 кВт1ОфисСкладБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад