Аренда
32 810 ₾ / мес.4 ₾ / м²
61Оценка локацииСклад, 629 м² — Новый Рустави
Новый Рустави · რუსთავი, შ. რუსთაველის ქ. 77
629 м²8,2 м113 кВт1Склад
Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
- 65Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 8
- 1 433 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 6,6 мВысота потолка
- 121 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1433 м² в районе Старый Рустави, подходит под склад.
Контакт
5 000 ₾ / мес.
3,49 ₾ / м²1 433 м²
Подтверждено 7 дней назад
ტქ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 433м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 2 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 121кВт
- Высота потолка
- 6,6м
- Ширина фасада
- 8,3м
- Ширина
- 38,2м
- Глубина
- 37,5м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 4,5м
- Парковочные места
- 11
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
11 209,67 ₾
- Итого в месяц
- 6 433 ₾
- Итого за первый месяц
- 131 073 ₾
- Аренда
- 5 000 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 433 ₾
- Итого в месяц
- 6 433 ₾
- Депозит
- 10 000 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 114 640 ₾
- Итого за первый месяц
- 131 073 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 68%
- Это помещение
- 3,49 ₾ / м²
- ძველი რუსთავი — среднее
- 10,79 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება263 м
- ავტობუსის გაჩერება433 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 313
Пик
18:00 · 230 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 26 |
| 07:00 | 68 |
| 08:00 | 128 |
| 09:00 | 121 |
| 10:00 | 121 |
| 11:00 | 145 |
| 12:00 | 192 |
| 13:00 | 186 |
| 14:00 | 134 |
| 15:00 | 132 |
| 16:00 | 154 |
| 17:00 | 199 |
| 18:00 | 230 |
| 19:00 | 172 |
| 20:00 | 128 |
| 21:00 | 86 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
65/ 100
Средняяქულა 65/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда94 190 ₾ / мес.18 ₾ / м²46Оценка локацииАптека, 236 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 95
236 м²4,4 м38 кВт1АптекаСкладПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда64 360 ₾ / мес.5 ₾ / м²67Оценка локацииСклад, 862 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
862 м²4,2 м154 кВт1СкладАптекаБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда610 010 ₾ / мес.7 ₾ / м²63Оценка локацииСклад, 1490 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 52
1 490 м²7,8 м73 кВт3СкладСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда77 090 ₾ / мес.16 ₾ / м²67Оценка локацииОфис, 447 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 55
447 м²3,8 м45 кВт1ОфисСкладСобственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда921 140 ₾ / мес.15 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1443 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 м²7,7 м69 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад