For rent
94,660 ₾ / mo9 ₾ / m²
58Location scoreFitness space, 533 m² — Bagrationi
Bagrationi · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 99
533 m²7.7 m208 kW1Fitness
Verified ownerConfirmed 6 days ago
Fitness space, 486 m² — New Boulevard
ბათუმი, შ. ხიმშიაშვილის ქ. 123New Boulevard
- Confirmed 29 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 6
- 486 m²Area
- 2 / 14Floor
- 8 mCeiling height
- 118 kWPower
Description
Commercial space of 486 m² in New Boulevard, suitable for fitness.
Contact
4,800 ₾ / mo
9.88 ₾ / m²486 m²
Confirmed 29 days ago
ტქ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 486m²
- Floor
- 2 / 14
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 118kW
- Ceiling height
- 8m
- Facade width
- 8m
- Width
- 23.4m
- Depth
- 20.8m
- Wet points
- 1
- Gate width
- 5m
- Parking spaces
- 19
- Three-phase power
- Yes
- Natural gas
- Yes
- Truck access
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Shop window
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
15,856.50 ₾
- Monthly total
- 6,744 ₾
- First month total
- 239,844 ₾
- Rent
- 4,800 ₾
- Utilities (est.)
- 1,944 ₾
- Monthly total
- 6,744 ₾
- Deposit
- 14,400 ₾
- Fit-out (est.)
- 218,700 ₾
- First month total
- 239,844 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Fitness); fit-out: 450 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Fitness is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
Around the average
- This space
- 9.88 ₾ / m²
- ახალი ბულვარი average
- 9.52 ₾ / m²
- 1Competitors
- იოგა-სტუდია „ალვა“334 m
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Partner model
Per day
2,855
Peak
18:00 · 262 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 33 |
| 07:00 | 82 |
| 08:00 | 148 |
| 09:00 | 164 |
| 10:00 | 158 |
| 11:00 | 181 |
| 12:00 | 230 |
| 13:00 | 213 |
| 14:00 | 181 |
| 15:00 | 171 |
| 16:00 | 190 |
| 17:00 | 236 |
| 18:00 | 262 |
| 19:00 | 229 |
| 20:00 | 164 |
| 21:00 | 105 |
| 22:00 | 52 |
| 23:00 | 20 |
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent35,670 ₾ / mo25 ₾ / m²53Location scoreRetail space, 225 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 m²4.2 m21 kW2RetailFitnessOwnerConfirmed 10 days ago
For rent5950 ₾ / mo21 ₾ / m²71Location scoreOffice space, 45 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 92
45 m²3.3 m22 kW1OfficeFitnessBroker · 100%Confirmed 10 days ago
For rent45,690 ₾ / mo36 ₾ / m²82Location scoreOffice space, 158 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 m²3.9 m54 kW1OfficeFitnessOwnerConfirmed 9 days ago
For rent64,410 ₾ / mo19 ₾ / m²71Location scoreCafe / restaurant space, 236 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 m²4.4 m31 kW1Cafe / restaurantFitnessVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent823,120 ₾ / mo15 ₾ / m²87Location scoreFitness space, 1492 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 38
1,492 m²4.5 m156 kW1FitnessVerified ownerConfirmed 2 days ago