იჯარა
79 410 ₾ / თვე37 ₾ / მ²
88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 252 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 მ²2,8 მ49 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონი
მესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარასილამაზის სალონი
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 250 მ² — კრწანისი
თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 71კრწანისი
- 64ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 4
- 250 მ²ფართი
- 2 / 14ქანობი
- 3,8 მჭერის სიმაღლე
- 44 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 250 მ², პირველი ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
5 750 ₾ / თვე
23 ₾ / მ²250 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
ოო
მესიჯიოთარ ოქროპირიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 250მ²
- ქანობი
- 2 / 14
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 44კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,8მ
- ფასადის სიგანე
- 2,9მ
- სიგანე
- 15,7მ
- სიღრმე
- 15,9მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 0
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 958,33 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 750 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 137 500 ₾
- იჯარა
- 5 750 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 000 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 750 ₾
- დეპოზიტი
- 5 750 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 125 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 137 500 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება დაუზუსტებელია
მესაკუთრეს დანიშნულება არ მიუთითებია — ჰკითხეთ ჩვენებამდე.
- ფართის დანიშნულება
- დანიშნულება დაუზუსტებელია
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ალკოჰოლის ლიცენზია არ გაიცემა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
38%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 23 ₾ / მ²
- კრწანისი — საშუალო
- 16,65 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- სალონი „ალვა“386 მ
- ნეილ-ბარი „ალვა“436 მ
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება484 მ
- ავტობუსის გაჩერება488 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №194124 მ
- ბანკის ფილიალი №156276 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ფიტნეს-სტუდია „ფორმა“44 თვეფიტნესი · 15 დეკემბერი, 2022 — 24 აგვისტო, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- ბარი „ნოქტიურნი“30 თვებარი · 3 თებერვალი, 2020 — 19 აგვისტო, 2022
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
8 017
პიკი
18:00 · 738 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 18 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 17 |
| 05:00 | 38 |
| 06:00 | 85 |
| 07:00 | 234 |
| 08:00 | 375 |
| 09:00 | 458 |
| 10:00 | 479 |
| 11:00 | 493 |
| 12:00 | 685 |
| 13:00 | 571 |
| 14:00 | 528 |
| 15:00 | 447 |
| 16:00 | 546 |
| 17:00 | 605 |
| 18:00 | 738 |
| 19:00 | 703 |
| 20:00 | 452 |
| 21:00 | 316 |
| 22:00 | 142 |
| 23:00 | 58 |
ლოკაციის ქულა
64/ 100
საშუალოქულა 64/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (32).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი67წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან32წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა68 880 ₾ / თვე8 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1171 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1 171 მ²8 მ156 კვტ5ფიტნესისილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა51 350 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 38 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 მ²2,8 მ33 კვტ1სილამაზის სალონიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა92 120 ₾ / თვე45 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 47 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 მ²3 მ15 კვტ1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ
იჯარა35 000 ₾ / თვე19 ₾ / მ²61ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 258 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, კრწანისის ქ. 8
258 მ²3,8 მ50 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარა46 020 ₾ / თვე59 ₾ / მ²91ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 102 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 მ²3,2 მ42 კვტ3სილამაზის სალონიბარივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ