იჯარა
68 880 ₾ / თვე8 ₾ / მ²
88ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1171 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1 171 მ²8 მ156 კვტ5ფიტნესისილამაზის სალონი
მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარასილამაზის სალონი
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 258 მ² — კრწანისი
თბილისი, კრწანისის ქ. 8კრწანისი
- 61ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 7 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 3
- 258 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 3,8 მჭერის სიმაღლე
- 50 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 258 მ², პირველი ქანობი. ფასი მოიცავს ქონების გადასახადს. კომუნალური ხარჯები ცალკე.
კონტაქტი
5 000 ₾ / თვე
19,38 ₾ / მ²258 მ²
დადასტურდა 7 დღის წინ
გგ
მესიჯიგიორგი გელაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 258მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 50კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,8მ
- ფასადის სიგანე
- 3,9მ
- სიგანე
- 14,5მ
- სიღრმე
- 17,8მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 8
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
11 407 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 032 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 140 032 ₾
- იჯარა
- 5 000 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 032 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 032 ₾
- დეპოზიტი
- 5 000 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 129 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 140 032 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სილამაზის სალონი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
16%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 19,38 ₾ / მ²
- კრწანისი — საშუალო
- 16,65 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 2ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება84 მ
- ავტობუსის გაჩერება401 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ჰაბ“406 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
4 669
პიკი
19:00 · 408 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 21 |
| 06:00 | 51 |
| 07:00 | 125 |
| 08:00 | 220 |
| 09:00 | 292 |
| 10:00 | 275 |
| 11:00 | 310 |
| 12:00 | 386 |
| 13:00 | 352 |
| 14:00 | 292 |
| 15:00 | 270 |
| 16:00 | 295 |
| 17:00 | 358 |
| 18:00 | 389 |
| 19:00 | 408 |
| 20:00 | 286 |
| 21:00 | 179 |
| 22:00 | 88 |
| 23:00 | 32 |
ლოკაციის ქულა
61/ 100
საშუალოქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (34).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი34წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან54წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა45 750 ₾ / თვე23 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 250 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 71
250 მ²3,8 მ44 კვტ2სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა41 420 ₾ / თვე32 ₾ / მ²84ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 44 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 16
44 მ²3,4 მ18 კვტ1სილამაზის სალონივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა51 350 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 38 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 მ²2,8 მ33 კვტ1სილამაზის სალონიმაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა79 410 ₾ / თვე37 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 252 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 მ²2,8 მ49 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა83 040 ₾ / თვე34 ₾ / მ²83ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 90 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 46
90 მ²3 მ11 კვტ1სილამაზის სალონიკოვორკინგიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ