იჯარა
35 000 ₾ / თვე19 ₾ / მ²
61ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 258 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, კრწანისის ქ. 8
258 მ²3,8 მ50 კვტ1სილამაზის სალონი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 7 დღის წინ
იჯარასილამაზის სალონი
სალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 99 მ² — ახალი რუსთავი
რუსთავი, შ. რუსთაველის ქ. 111ახალი რუსთავი
- 41ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 8 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 9
- 99 მ²ფართი
- 1 / 15ქანობი
- 3,1 მჭერის სიმაღლე
- 6 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 99 მ², მესამე ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
1 400 ₾ / თვე
14,14 ₾ / მ²99 მ²
დადასტურდა 8 დღის წინ
ნღ
მესიჯინიკა ღლონტი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 99მ²
- ქანობი
- 1 / 15
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 6კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,1მ
- ფასადის სიგანე
- 3,6მ
- სიგანე
- 8,9მ
- სიღრმე
- 11,1მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 4
- 24/7 დაშვება
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
3 858,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 796 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 54 096 ₾
- იჯარა
- 1 400 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 396 ₾
- თვიური ჯამი
- 1 796 ₾
- დეპოზიტი
- 2 800 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 49 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 54 096 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (სილამაზის სალონი); მოწყობა: 500 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — სილამაზის სალონი-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
72%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 14,14 ₾ / მ²
- ახალი რუსთავი — საშუალო
- 8,24 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №44103 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“11 თვეოფისი · 5 სექტემბერი, 2025 — 23 აგვისტო, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სილამაზის სალონი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 136
პიკი
18:00 · 201 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 56 |
| 08:00 | 104 |
| 09:00 | 119 |
| 10:00 | 118 |
| 11:00 | 139 |
| 12:00 | 181 |
| 13:00 | 173 |
| 14:00 | 123 |
| 15:00 | 120 |
| 16:00 | 138 |
| 17:00 | 176 |
| 18:00 | 201 |
| 19:00 | 181 |
| 20:00 | 132 |
| 21:00 | 71 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 14 |
ლოკაციის ქულა
41/ 100
სუსტიქულა 41/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (0).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან0წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა68 880 ₾ / თვე8 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1171 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 148
1 171 მ²8 მ156 კვტ5ფიტნესისილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა45 750 ₾ / თვე23 ₾ / მ²64ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 250 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 71
250 მ²3,8 მ44 კვტ2სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
იჯარა44 190 ₾ / თვე19 ₾ / მ²85ლოკაციის ქულასალონის ფართი 4 სველი წერტილით, 222 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 88
222 მ²3,7 მ39 კვტ2სილამაზის სალონიბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა79 410 ₾ / თვე37 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 252 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 მ²2,8 მ49 კვტ1მაღაზიასილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იჯარა92 120 ₾ / თვე45 ₾ / მ²70ლოკაციის ქულაფართი სილამაზის სალონისთვის, 47 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 მ²3 მ15 კვტ1სილამაზის სალონიმესაკუთრედადასტურდა 8 დღის წინ