იჯარა
42 020 ₾ / თვე5 ₾ / მ²
57ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 378 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, გლდანის ქ. 36
378 მ²6,6 მ92 კვტ1ფიტნესი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
- 79ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 6
- 1 728 მ²ფართი
- 1 / 3ქანობი
- 5,3 მჭერის სიმაღლე
- 97 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 1728 მ², მეორე ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
10 840 ₾ / თვე
6,27 ₾ / მ²1 728 მ²
დადასტურდა 13 დღის წინ
დგ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 728მ²
- ქანობი
- 1 / 3
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 97კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 5,3მ
- ფასადის სიგანე
- 10,7მ
- სიგანე
- 32,4მ
- სიღრმე
- 53,3მ
- სველი წერტილები
- 1
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,5მ
- პარკინგის ადგილები
- 23
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
50 152 ₾
- თვიური ჯამი
- 17 752 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 827 872 ₾
- იჯარა
- 10 840 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 6 912 ₾
- თვიური ჯამი
- 17 752 ₾
- დეპოზიტი
- 32 520 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 777 600 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 827 872 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (ფიტნესი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ფიტნესი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 6,27 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 5,87 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- კროსფიტ-ბოქსი „ფიქალი“350 მ
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება43 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- მაღაზია „ლურჯი“35 თვემაღაზია · 5 ივლისი, 2023 — 28 ივნისი, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
16 527
პიკი
18:00 · 1 703 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 34 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 17 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 33 |
| 05:00 | 69 |
| 06:00 | 213 |
| 07:00 | 433 |
| 08:00 | 797 |
| 09:00 | 838 |
| 10:00 | 940 |
| 11:00 | 912 |
| 12:00 | 1292 |
| 13:00 | 1163 |
| 14:00 | 1088 |
| 15:00 | 911 |
| 16:00 | 1245 |
| 17:00 | 1356 |
| 18:00 | 1703 |
| 19:00 | 1463 |
| 20:00 | 895 |
| 21:00 | 693 |
| 22:00 | 283 |
| 23:00 | 114 |
ლოკაციის ქულა
79/ 100
ძლიერიქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან63წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა34 790 ₾ / თვე6 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 801 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 39
801 მ²8,6 მ87 კვტ1ავტოსერვისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა41 940 ₾ / თვე9 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 205 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 42
205 მ²4,6 მ75 კვტ1ფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა85 030 ₾ / თვე22 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაკაფეს ფართი გამწოვით, 231 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 26
231 მ²3,1 მ15 კვტ0კაფე / რესტორანიფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა96 420 ₾ / თვე26 ₾ / მ²50ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 247 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 მ²4 მ44 კვტ1აფთიაქიფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა414 170 ₾ / თვე11 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1310 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36
1 310 მ²7,6 მ219 კვტ1ფიტნესიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 4 დღის წინ