VIPიჯარა
610 840 ₾ / თვე6 ₾ / მ²
79ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 1728 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 61
1 728 მ²5,3 მ97 კვტ1ფიტნესი
ბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
- 57ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 6 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 378 მ²ფართი
- 1 / 11ქანობი
- 6,6 მჭერის სიმაღლე
- 92 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 378 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
2 020 ₾ / თვე
5,34 ₾ / მ²378 მ²
დადასტურდა 6 დღის წინ
გბ
მესიჯიგიორგი ბერიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 378მ²
- ქანობი
- 1 / 11
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- მომსახურების საფასური
- 70 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 92კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 6,6მ
- ფასადის სიგანე
- 26,2მ
- სიგანე
- 20,8მ
- სიღრმე
- 18,2მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,8მ
- პარკინგის ადგილები
- 26
- სამფაზა კვება
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
10 689,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 602 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 179 762 ₾
- იჯარა
- 2 020 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 512 ₾
- მომსახურების საფასური
- 70 ₾
- თვიური ჯამი
- 3 602 ₾
- დეპოზიტი
- 6 060 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 170 100 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 179 762 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (ფიტნესი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ფიტნესი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 5,34 ₾ / მ²
- გლდანი — საშუალო
- 5,87 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 515
პიკი
18:00 · 222 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 31 |
| 07:00 | 77 |
| 08:00 | 137 |
| 09:00 | 151 |
| 10:00 | 144 |
| 11:00 | 163 |
| 12:00 | 206 |
| 13:00 | 189 |
| 14:00 | 159 |
| 15:00 | 149 |
| 16:00 | 164 |
| 17:00 | 202 |
| 18:00 | 222 |
| 19:00 | 193 |
| 20:00 | 136 |
| 21:00 | 86 |
| 22:00 | 52 |
| 23:00 | 19 |
ლოკაციის ქულა
57/ 100
საშუალოქულა 57/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან79წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიჯარა34 790 ₾ / თვე6 ₾ / მ²88ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 801 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 39
801 მ²8,6 მ87 კვტ1ავტოსერვისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 14 დღის წინ
იჯარა41 940 ₾ / თვე9 ₾ / მ²79ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 205 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, გურამიშვილის პრ. 42
205 მ²4,6 მ75 კვტ1ფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა85 030 ₾ / თვე22 ₾ / მ²54ლოკაციის ქულაკაფეს ფართი გამწოვით, 231 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 26
231 მ²3,1 მ15 კვტ0კაფე / რესტორანიფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა96 420 ₾ / თვე26 ₾ / მ²50ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 247 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 20
247 მ²4 მ44 კვტ1აფთიაქიფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
იჯარა414 170 ₾ / თვე11 ₾ / მ²77ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1310 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 36
1 310 მ²7,6 მ219 კვტ1ფიტნესიბარიბროკერი · 100%დადასტურდა 4 დღის წინ