იჯარა
94 660 ₾ / თვე9 ₾ / მ²
58ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 533 მ² — ბაგრატიონი
ბაგრატიონი · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 99
533 მ²7,7 მ208 კვტ1ფიტნესი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
სპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 486 მ² — ახალი ბულვარი
ბათუმი, შ. ხიმშიაშვილის ქ. 123ახალი ბულვარი
- დადასტურდა 29 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 6
- 486 მ²ფართი
- 2 / 14ქანობი
- 8 მჭერის სიმაღლე
- 118 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 486 მ², პირველი ქანობი. დეპოზიტი — ერთი თვის იჯარა.
კონტაქტი
4 800 ₾ / თვე
9,88 ₾ / მ²486 მ²
დადასტურდა 29 დღის წინ
ტქ
მესიჯიბროკერიბიზნეს ლოკაცია
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 486მ²
- ქანობი
- 2 / 14
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 118კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 8მ
- ფასადის სიგანე
- 8მ
- სიგანე
- 23,4მ
- სიღრმე
- 20,8მ
- სველი წერტილები
- 1
- ჭიშკრის სიგანე
- 5მ
- პარკინგის ადგილები
- 19
- სამფაზა კვება
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
15 856,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 744 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 239 844 ₾
- იჯარა
- 4 800 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 944 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 744 ₾
- დეპოზიტი
- 14 400 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 218 700 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 239 844 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (ფიტნესი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ფიტნესი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 9,88 ₾ / მ²
- ახალი ბულვარი — საშუალო
- 9,52 ₾ / მ²
- 1კონკურენტები
- იოგა-სტუდია „ალვა“334 მ
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
პარტნიორის მოდელი
დღეში
2 855
პიკი
18:00 · 262 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 33 |
| 07:00 | 82 |
| 08:00 | 148 |
| 09:00 | 164 |
| 10:00 | 158 |
| 11:00 | 181 |
| 12:00 | 230 |
| 13:00 | 213 |
| 14:00 | 181 |
| 15:00 | 171 |
| 16:00 | 190 |
| 17:00 | 236 |
| 18:00 | 262 |
| 19:00 | 229 |
| 20:00 | 164 |
| 21:00 | 105 |
| 22:00 | 52 |
| 23:00 | 20 |
ლოკაციის ქულა
53/ 100
საშუალოქულა 53/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (21).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი21წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან66წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა35 670 ₾ / თვე25 ₾ / მ²53ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 225 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 მ²4,2 მ21 კვტ2მაღაზიაფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა5950 ₾ / თვე21 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 45 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 92
45 მ²3,3 მ22 კვტ1ოფისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა45 690 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 158 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 მ²3,9 მ54 კვტ1ოფისიფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა64 410 ₾ / თვე19 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 236 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 მ²4,4 მ31 კვტ1კაფე / რესტორანიფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა823 120 ₾ / თვე15 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1492 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 38
1 492 მ²4,5 მ156 კვტ1ფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ