იჯარა
35 670 ₾ / თვე25 ₾ / მ²
53ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 225 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 37
225 მ²4,2 მ21 კვტ2მაღაზიაფიტნესი
მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარაფიტნესი
სპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 533 მ² — ბაგრატიონი
ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 99ბაგრატიონი
- 58ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 6 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 533 მ²ფართი
- 1 / 8ქანობი
- 7,7 მჭერის სიმაღლე
- 208 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 533 მ², მეორე ქანობი. შესაძლებელია ხანგრძლივი ხელშეკრულება ინდექსაციით.
კონტაქტი
4 660 ₾ / თვე
8,74 ₾ / მ²533 მ²
დადასტურდა 6 დღის წინ
გგ
მესიჯიგიორგი გელაშვილი
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 533მ²
- ქანობი
- 1 / 8
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- მომსახურების საფასური
- 80 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 208კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 7,7მ
- ფასადის სიგანე
- 7,9მ
- სიგანე
- 16,9მ
- სიღრმე
- 31,5მ
- სველი წერტილები
- 3
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,7მ
- პარკინგის ადგილები
- 1
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
16 865,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 872 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 260 702 ₾
- იჯარა
- 4 660 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 2 132 ₾
- მომსახურების საფასური
- 80 ₾
- თვიური ჯამი
- 6 872 ₾
- დეპოზიტი
- 13 980 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 239 850 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 260 702 ₾
კომუნალურები: ფართი × 4 ₾/მ² (ფიტნესი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
გადამოწმება სჭირდება
შერეული დანიშნულებაა — ფიტნესი-ისთვის საჯარო რეესტრში გადამოწმება სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- შერეული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
51%-ით იაფია
- ეს ფართი
- 8,74 ₾ / მ²
- ბაგრატიონი — საშუალო
- 17,73 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 545
პიკი
18:00 · 223 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 6 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 77 |
| 08:00 | 127 |
| 09:00 | 159 |
| 10:00 | 141 |
| 11:00 | 148 |
| 12:00 | 213 |
| 13:00 | 183 |
| 14:00 | 174 |
| 15:00 | 152 |
| 16:00 | 155 |
| 17:00 | 218 |
| 18:00 | 223 |
| 19:00 | 220 |
| 20:00 | 145 |
| 21:00 | 85 |
| 22:00 | 48 |
| 23:00 | 17 |
ლოკაციის ქულა
58/ 100
საშუალოქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა5950 ₾ / თვე21 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 45 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 92
45 მ²3,3 მ22 კვტ1ოფისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა45 690 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 158 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 მ²3,9 მ54 კვტ1ოფისიფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა64 410 ₾ / თვე19 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაკუთხის ფართი კაფესთვის ვიტრინით, 236 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 130
236 მ²4,4 მ31 კვტ1კაფე / რესტორანიფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა823 120 ₾ / თვე15 ₾ / მ²87ლოკაციის ქულასპორტული დარბაზის ფართი მაღალი ჭერით, 1492 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 38
1 492 მ²4,5 მ156 კვტ1ფიტნესივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იჯარა924 660 ₾ / თვე14 ₾ / მ²78ლოკაციის ქულაფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 1740 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, რუსთაველის პრ. 62
1 740 მ²8,3 მ156 კვტ5ფიტნესიბროკერი · 50%დადასტურდა 7 დღის წინ