იჯარა
816 300 ₾ / თვე33 ₾ / მ²
72ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 488 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27
488 მ²4,1 მ37 კვტ1ოფისიკაფე / რესტორანი
მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
- 79ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 5
- 600 მ²ფართი
- 1 / 12ქანობი
- 4,5 მჭერის სიმაღლე
- 20 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 600 მ², მეორე ქანობი. მინიმალური ვადა — 2 წელი. მოწყობისთვის პირველი თვე უფასოია.
კონტაქტი
20 390 ₾ / თვე
33,98 ₾ / მ²600 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ვწ
მესიჯივახტანგ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 600მ²
- ქანობი
- 1 / 12
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- მომსახურების საფასური
- 1 800 ₾
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 20კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,5მ
- ფასადის სიგანე
- 14,9მ
- სიგანე
- 20,8მ
- სიღრმე
- 28,8მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 4
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
31 190 ₾
- თვიური ჯამი
- 23 690 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 224 080 ₾
- იჯარა
- 20 390 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 1 500 ₾
- მომსახურების საფასური
- 1 800 ₾
- თვიური ჯამი
- 23 690 ₾
- დეპოზიტი
- 20 390 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 180 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 224 080 ₾
კომუნალურები: ფართი × 2,5 ₾/მ² (ოფისი); მოწყობა: 300 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ოფისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 33,98 ₾ / მ²
- საბურთალო — საშუალო
- 32,69 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური267 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ოფისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
10 569
პიკი
12:00 · 937 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 21 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 13 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 22 |
| 05:00 | 50 |
| 06:00 | 135 |
| 07:00 | 305 |
| 08:00 | 586 |
| 09:00 | 633 |
| 10:00 | 539 |
| 11:00 | 723 |
| 12:00 | 937 |
| 13:00 | 745 |
| 14:00 | 730 |
| 15:00 | 646 |
| 16:00 | 693 |
| 17:00 | 843 |
| 18:00 | 859 |
| 19:00 | 887 |
| 20:00 | 549 |
| 21:00 | 367 |
| 22:00 | 191 |
| 23:00 | 70 |
ლოკაციის ქულა
79/ 100
ძლიერიქულა 79/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი82წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან66წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იჯარა55 030 ₾ / თვე35 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 142 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122
142 მ²4,2 მ29 კვტ1ოფისიავტოსერვისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იჯარა45 690 ₾ / თვე36 ₾ / მ²82ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 158 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125
158 მ²3,9 მ54 კვტ1ოფისიფიტნესიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა96 890 ₾ / თვე24 ₾ / მ²56ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 293 მ² — რუსთაველი
რუსთაველი · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123
293 მ²4,1 მ16 კვტ1ოფისიმშენებლე · 2028მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იჯარა5950 ₾ / თვე21 ₾ / მ²71ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 45 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 92
45 მ²3,3 მ22 კვტ1ოფისიფიტნესიბროკერი · 100%დადასტურდა 10 დღის წინ
იჯარა48 290 ₾ / თვე19 ₾ / მ²89ლოკაციის ქულაოფისი ცალკე შესასვლელით, 438 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 57
438 მ²3,7 მ47 კვტ1ოფისივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ