Аренда
7980 ₾ / мес.29 ₾ / м²
82Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 14
34 м²3,6 м26 кВт1Кафе / ресторанПроизводство
СобственникПодтверждено 11 дней назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 855 м²Площадь
- 1 / 15Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 39 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 855 м² в районе Диди Дигоми, подходит под производство.
Контакт
5 530 ₾ / мес.
6,47 ₾ / м²855 м²
Подтверждено 14 дней назад
თჩ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 855м²
- Этаж
- 1 / 15
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 39кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 22,5м
- Ширина
- 29,2м
- Глубина
- 29,3м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 5,3м
- Парковочные места
- 25
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
14 365 ₾
- Итого в месяц
- 7 240 ₾
- Итого за первый месяц
- 183 770 ₾
- Аренда
- 5 530 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 710 ₾
- Итого в месяц
- 7 240 ₾
- Депозит
- 5 530 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 171 000 ₾
- Итого за первый месяц
- 183 770 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Производство); отделка: 200 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Ограничения мешают
Указанное ограничение напрямую касается бизнеса: Производство.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества — Мешает бизнесу: Производство
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 63%
- Это помещение
- 6,47 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №62276 м
- ავტოსადგომი №183431 м
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“16 мес.Кафе / ресторан · 15 марта 2025 — 17 июля 2026
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Производство».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 416
Пик
18:00 · 210 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 12 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 73 |
| 08:00 | 120 |
| 09:00 | 147 |
| 10:00 | 128 |
| 11:00 | 161 |
| 12:00 | 186 |
| 13:00 | 190 |
| 14:00 | 145 |
| 15:00 | 151 |
| 16:00 | 153 |
| 17:00 | 209 |
| 18:00 | 210 |
| 19:00 | 203 |
| 20:00 | 131 |
| 21:00 | 92 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда610 560 ₾ / мес.8 ₾ / м²94Оценка локацииПроизводство, 1381 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 м²7,2 м205 кВт1ПроизводствоСалон красотыПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда82 670 ₾ / мес.5 ₾ / м²65Оценка локацииПроизводство, 550 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 79
550 м²6 м94 кВт2ПроизводствоОфисБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда716 950 ₾ / мес.16 ₾ / м²97Оценка локацииПроизводство, 1039 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 95
1 039 м²9,4 м41 кВт1ПроизводствоУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда35 350 ₾ / мес.29 ₾ / м²83Оценка локацииАптека, 184 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 18
184 м²3,1 м59 кВт5АптекаПроизводствоСобственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда317 620 ₾ / мес.15 ₾ / м²96Оценка локацииПроизводство, 1175 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 97
1 175 м²7,1 м215 кВт1ПроизводствоПровер. собственникПодтверждено 11 дней назад