Аренда
85 000 ₾ / мес.3 ₾ / м²
65Оценка локацииСклад, 1433 м² — Старый Рустави
Старый Рустави · რუსთავი, მეგობრობის პრ. 39
1 433 м²6,6 м121 кВт1Склад
Брокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
- 61Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Проверено
1 / 3
- 629 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 8,2 мВысота потолка
- 113 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 629 м² в районе Новый Рустави, подходит под склад.
Контакт
2 810 ₾ / мес.
4,47 ₾ / м²629 м²
Подтверждено 14 дней назад
ქლ
Сообщениеქეთევან ლომიძე
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 629м²
- Этаж
- 1 / 13
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 80 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 113кВт
- Высота потолка
- 8,2м
- Ширина фасада
- 26,8м
- Ширина
- 21,6м
- Глубина
- 29,1м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 5,7м
- Парковочные места
- 29
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 615,67 ₾
- Итого в месяц
- 3 519 ₾
- Итого за первый месяц
- 56 649 ₾
- Аренда
- 2 810 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 629 ₾
- Плата за обслуживание
- 80 ₾
- Итого в месяц
- 3 519 ₾
- Депозит
- 2 810 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 50 320 ₾
- Итого за первый месяц
- 56 649 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 46%
- Это помещение
- 4,47 ₾ / м²
- ახალი რუსთავი — среднее
- 8,24 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 1Школы
- საჯარო სკოლა №30461 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №190317 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
1 955
Пик
17:00 · 177 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 4 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 53 |
| 08:00 | 101 |
| 09:00 | 118 |
| 10:00 | 98 |
| 11:00 | 119 |
| 12:00 | 160 |
| 13:00 | 157 |
| 14:00 | 115 |
| 15:00 | 115 |
| 16:00 | 135 |
| 17:00 | 177 |
| 18:00 | 170 |
| 19:00 | 157 |
| 20:00 | 119 |
| 21:00 | 65 |
| 22:00 | 35 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
VIPАренда94 190 ₾ / мес.18 ₾ / м²46Оценка локацииАптека, 236 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 95
236 м²4,4 м38 кВт1АптекаСкладПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда64 360 ₾ / мес.5 ₾ / м²67Оценка локацииСклад, 862 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 94
862 м²4,2 м154 кВт1СкладАптекаБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Аренда610 010 ₾ / мес.7 ₾ / м²63Оценка локацииСклад, 1490 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ვარკეთილის ქ. 52
1 490 м²7,8 м73 кВт3СкладСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда77 090 ₾ / мес.16 ₾ / м²67Оценка локацииОфис, 447 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 55
447 м²3,8 м45 кВт1ОфисСкладСобственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда921 140 ₾ / мес.15 ₾ / м²95Оценка локацииСклад, 1443 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ამაღლების ქ. 77
1 443 м²7,7 м69 кВт1СкладПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад