Аренда
32 260 ₾ / мес.31 ₾ / м²
75Оценка локацииКафе / ресторан, 73 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 м²2,8 м46 кВт3Кафе / ресторанАвтосервис
Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Кафе / ресторан, 38 м² — Старый Тбилиси
თბილისი, შარდენის ქ. 16Старый Тбилиси
- Подтверждено 22 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 4
- 38 м²Площадь
- 2 / 10Этаж
- 3,7 мВысота потолка
- 50 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 38 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
2 280 ₾ / мес.
60 ₾ / м²38 м²
Подтверждено 22 дня назад
ზა
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 38м²
- Этаж
- 2 / 10
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 280 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 50кВт
- Высота потолка
- 3,7м
- Ширина фасада
- 5,6м
- Ширина
- 6,3м
- Глубина
- 6м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вентиляция
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 896,33 ₾
- Итого в месяц
- 2 788 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 948 ₾
- Аренда
- 2 280 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 228 ₾
- Плата за обслуживание
- 280 ₾
- Итого в месяц
- 2 788 ₾
- Депозит
- 4 560 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 26 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 33 948 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 6 ₾/м² (Кафе / ресторан); отделка: 700 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 31%
- Это помещение
- 60 ₾ / м²
- ძველი თბილისი — среднее
- 45,88 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ბისტრო „ტყემალი“448 м
- 5Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება263 м
- მეტროს სადგური372 м
- 5Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №45358 м
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №2365 м
- 3Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ჰაბ“118 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“273 м
- 4Парковки
- ავტოსადგომი №162123 м
- ავტოსადგომი №99352 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №19780 м
- ბანკის ფილიალი №47372 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
15 463
Пик
18:00 · 1 406 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 38 |
| 01:00 | 19 |
| 02:00 | 18 |
| 03:00 | 18 |
| 04:00 | 34 |
| 05:00 | 67 |
| 06:00 | 162 |
| 07:00 | 482 |
| 08:00 | 845 |
| 09:00 | 916 |
| 10:00 | 856 |
| 11:00 | 955 |
| 12:00 | 1182 |
| 13:00 | 1066 |
| 14:00 | 1071 |
| 15:00 | 988 |
| 16:00 | 1075 |
| 17:00 | 1300 |
| 18:00 | 1406 |
| 19:00 | 1197 |
| 20:00 | 831 |
| 21:00 | 517 |
| 22:00 | 308 |
| 23:00 | 112 |
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда43 760 ₾ / мес.42 ₾ / м²89Оценка локацииКафе / ресторан, 90 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 118
90 м²4,2 м47 кВт1Кафе / ресторанШоурумСобственникПодтверждено 14 дней назад
Аренда913 020 ₾ / мес.51 ₾ / м²84Оценка локацииМагазин, 256 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 143
256 м²2,6 м20 кВт1МагазинКафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 2 дня назад
Аренда510 490 ₾ / мес.56 ₾ / м²86Оценка локацииКафе / ресторан, 188 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 18
188 м²3,2 м11 кВт2Кафе / ресторанБрокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
Аренда83 050 ₾ / мес.15 ₾ / м²91Оценка локацииКафе / ресторан, 206 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136
206 м²4,3 м55 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда99 680 ₾ / мес.38 ₾ / м²83Оценка локацииМагазин, 258 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, მეტეხის ქ. 102
258 м²3,4 м16 кВт5МагазинКафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад