Аренда
33 480 ₾ / мес.6 ₾ / м²
63Оценка локацииАвтосервис, 622 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 48
622 м²7,9 м247 кВт1Автосервис
Брокер · 50%Подтверждено 5 дней назад
Автосервис, 473 м² — Новый Рустави
რუსთავი, შ. რუსთაველის ქ. 91Новый Рустави
- Подтверждено 22 дня назад
- Собственник
1 / 3
- 473 м²Площадь
- 1 / 9Этаж
- 7,7 мВысота потолка
- 104 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 473 м² в районе Новый Рустави, подходит под автосервис.
Контакт
1 840 ₾ / мес.
3,89 ₾ / м²473 м²
Подтверждено 22 дня назад
აწ
Сообщениеანა წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 473м²
- Этаж
- 1 / 9
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 120 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 104кВт
- Высота потолка
- 7,7м
- Ширина фасада
- 19,8м
- Ширина
- 19,1м
- Глубина
- 24,8м
- Мокрые точки
- 1
- Ширина ворот
- 3,3м
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
5 862,25 ₾
- Итого в месяц
- 2 906 ₾
- Итого за первый месяц
- 75 696 ₾
- Аренда
- 1 840 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 946 ₾
- Плата за обслуживание
- 120 ₾
- Итого в месяц
- 2 906 ₾
- Депозит
- 1 840 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 70 950 ₾
- Итого за первый месяц
- 75 696 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 53%
- Это помещение
- 3,89 ₾ / м²
- ახალი რუსთავი — среднее
- 8,24 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- აფთიაქი „სიცოცხლე“38 мес.Аптека · 8 апреля 2023 — 26 июня 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
2 061
Пик
18:00 · 196 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 22 |
| 07:00 | 54 |
| 08:00 | 115 |
| 09:00 | 125 |
| 10:00 | 117 |
| 11:00 | 131 |
| 12:00 | 163 |
| 13:00 | 147 |
| 14:00 | 121 |
| 15:00 | 112 |
| 16:00 | 149 |
| 17:00 | 180 |
| 18:00 | 196 |
| 19:00 | 167 |
| 20:00 | 116 |
| 21:00 | 73 |
| 22:00 | 35 |
| 23:00 | 13 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда711 310 ₾ / мес.8 ₾ / м²78Оценка локацииАвтосервис, 1394 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, კრწანისის ქ. 19
1 394 м²9,6 м152 кВт1АвтосервисПровер. собственникПодтверждено 9 дней назад
Аренда77 680 ₾ / мес.15 ₾ / м²73Оценка локацииОфис, 505 м² — Исани
Исани · თბილისი, ქეთევან წამებულის პრ. 79
505 м²4,2 м41 кВт1ОфисАвтосервисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Аренда83 050 ₾ / мес.15 ₾ / м²91Оценка локацииКафе / ресторан, 206 м² — Крцаниси
Крцаниси · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 136
206 м²4,3 м55 кВт1Кафе / ресторанАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда32 260 ₾ / мес.31 ₾ / м²75Оценка локацииКафе / ресторан, 73 м² — Авлабари
Авлабари · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 79
73 м²2,8 м46 кВт3Кафе / ресторанАвтосервисПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
Аренда826 160 ₾ / мес.15 ₾ / м²92Оценка локацииАвтосервис, 1765 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 98
1 765 м²6,7 м110 кВт1АвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 13 дней назад