Аренда
33 380 ₾ / мес.18 ₾ / м²
68Оценка локацииОфис, 190 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101
190 м²3,6 м58 кВт1Офис
Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
- Подтверждено 21 день назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
- 439 м²Площадь
- 3 / 2Этаж
- 3,4 мВысота потолка
- 41 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 439 м² в районе Дидубе, подходит под офис.
Контакт
6 950 ₾ / мес.
15,83 ₾ / м²439 м²
Подтверждено 21 день назад
დგ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 439м²
- Этаж
- 3 / 2
- Депозит
- 3 мес.
- Плата за обслуживание
- 1 317 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 41кВт
- Высота потолка
- 3,4м
- Ширина фасада
- 8,8м
- Ширина
- 19,1м
- Глубина
- 23м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 7
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
14 852 ₾
- Итого в месяц
- 9 364,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 161 914,50 ₾
- Аренда
- 6 950 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 097,50 ₾
- Плата за обслуживание
- 1 317 ₾
- Итого в месяц
- 9 364,50 ₾
- Депозит
- 20 850 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 131 700 ₾
- Итого за первый месяц
- 161 914,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 14%
- Это помещение
- 15,83 ₾ / м²
- დიდუბე — среднее
- 18,35 ₾ / м²
- 1Конкуренты
- ოფის-ცენტრი „კვარცი“157 м
- 5Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება199 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება275 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №82104 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“349 м
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“477 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №27317 м
- ბანკის ფილიალი №184483 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
2 033
Пик
18:00 · 176 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 61 |
| 08:00 | 109 |
| 09:00 | 120 |
| 10:00 | 114 |
| 11:00 | 130 |
| 12:00 | 163 |
| 13:00 | 150 |
| 14:00 | 126 |
| 15:00 | 118 |
| 16:00 | 130 |
| 17:00 | 160 |
| 18:00 | 176 |
| 19:00 | 152 |
| 20:00 | 131 |
| 21:00 | 83 |
| 22:00 | 41 |
| 23:00 | 15 |
Оценка локации
65/ 100
Средняяქულა 65/100. ძლიერი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (17).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი17Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან84Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда37 600 ₾ / мес.21 ₾ / м²57Оценка локацииОфис, 369 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36
369 м²2,9 м13 кВт1ОфисСкладБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад
Аренда98 270 ₾ / мес.15 ₾ / м²71Оценка локацииОфис, 555 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 145
555 м²4,3 м15 кВт1ОфисСобственникПодтверждено 8 дней назад
VIPАренда45 430 ₾ / мес.22 ₾ / м²48Оценка локацииОфис, 246 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 41
246 м²2,8 м6 кВт1ОфисБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад
Аренда58 110 ₾ / мес.16 ₾ / м²91Оценка локацииОфис, 518 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 47
518 м²3,6 м56 кВт1ОфисМагазинСобственникПодтверждено 8 дней назад
Аренда96 890 ₾ / мес.24 ₾ / м²56Оценка локацииОфис, 293 м² — Руставели
Руставели · ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123
293 м²4,1 м16 кВт1ОфисСтроится · 2028СобственникПодтверждено 9 дней назад